Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Baltiska vägen 4A

Djurängen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Väldisponerad trea i omtalad förening!

Nu ges det möjlighet att förvärva en välplanerad trea på 80 kvadratmeter i HSB Brf Bruksgården. Här bor du i en väl omtalad förening i lugnt och trivsamt område. Vi välkomnas in i bostaden genom en inbjudande och ljus hall. Hallen ger mycket goda förvaringsmöjlighet genom de uppskattade skjutgarderoberna placerade intill vänster. Det finns också stort förråd/klädkammare längre fram i hallen där det finns gott om förvaring. I köket har du gott om plats för matlagning och middagar, med allt det praktiska du kan tänkas behöva som bland annat helt ny kyl/frys och ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Här finns även plats för stort matbord intill fönster. Här intill kommer vi ut på bostadens inglasade balkong i västerläge, här kan du njuta av en kaffe i den härliga eftermiddag-och kvällssolen. Vardagsrummet är ljust, luftigt och med gott om plats för önskat möblemang. Genom de stora fönsterpartierna blir de generöst med ljusinsläpp in till vardagsrummet. Bostaden har två harmoniska och trivsamma sovrum. Badrummet är helkaklat och fräscht, med tvättmaskin samt torktumlare. Förvaring finns i spegelskåp och kommod. På Baltiska vägen 4A bor du i en mycket välskött och stabil förening med låg belåning. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och två förråd. Föreningens område är välskött med grönområden, grillplatser och små kolonilotter. Dessutom har föreningen utegym, festlokal och övernattningslägenhet. När du bor i detta området har du närhet till natur, kvarterspizzeria och Berga centrum med bland annat välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek, Nordic Wellness-gym. På gångavstånd finns även Hansaområdet med shopping och restauranger. Det vackra grönområdet Skälby ligger bara en promenad bort.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
5 585 kr/mån
Driftkostnad
2 010 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971-1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-04T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband ingår via Tele2, 100/100 Mbit/s
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2004 byttes varm-och kallvattenkulvertar 2005 byggdes 11 nya garage utmed Djurängsvägen 2006 installerades jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2008 utfördes energideklaration 2009 byttes takpapp på samtliga hus 2011 utfördes utvändig renovering av kvartershus 2013 utfördes OVK, fläktmotorer byttes samt monterades snörasskydd på samtliga tak 2015 utfördes markarbeten på innegårdar 2017 spolades avlopp samt fotograferades stammar, nytt passagesystem installerades 2018 miljöförbättring på innergård samt byte av tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp 2019 utfördes energideklaration samt miljöförbättring på innegård 2020 installerades två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar, utfördes asfaltering av parkeringsplatser 2023-2024 installerades solpaneler på 8 hus 2025 installerades solpaneler samt laddboxar och tilläggsisolerades vindar Planerade renoveringar: Stambyte inkl våtrum kommer att ske närmaste åren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2010 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2010 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Bruksgården i Kalmar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Elen kommer att ligga kvar i avgiften - inget ändras där enlig Vicevärd Bengt Alla avgifter uppdaterade 2026-04-02, Bengt Vicevärd Tidigare avgiftsförändringar: 2020 + 2,7% 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2,5% 2023-01-01 + 2,5% 2024-01-01 + 2,5% 2025-01-01 + 2,5% 2026-01-01 + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
272
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
38666
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
5006
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel