Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lyktvägen 79B

Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum

1 150 000 kr Utgångspris

28 750 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Smart 1,5:a vid Nydalasjön!

Välkommen till denna smart planerade och yteffektiva 1,5:a på Tomtebo – ett perfekt första boende eller studentlägenhet där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt! Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter tack vare skjutdörrsgarderober med spegelpartier som dessutom förstärker rymdkänslan. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i en praktisk och stilren miljö. Vidare in i bostaden öppnar det upp sig mot en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket i klassiskt vitt erbjuder bra förvaringslösningar och generösa arbetsytor samt är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Intill finns en trivsam matplats med plats för flera gäster. Vardagsrumsdelen är ljus och lättmöblerad med fint ljusinsläpp och utgång till en fransk balkong som släpper in extra ljus och ger en luftig känsla till rummet. Den avskilda sovdelen skapar en rofylld plats för vila med utrymme för säng och förvaring – perfekt planerad för att maximera funktionaliteten utan att kompromissa med komforten. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och erbjuder dusch med glasväggar, wc, kommod med förvaring samt egen tvättmaskin – en stor fördel i vardagen. Sammanfattningsvis en modern, lättskött och smart planerad bostad med genomgående ljusa ytskikt – idealisk för studenten eller förstagångsköparen som söker ett bekvämt och stilrent boende.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 250 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
59 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
P-plats med el - 350 kr/mån Separat kö tillämpas via Riksbyggen. Finns lediga p-platser just nu (2026-08-21).
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
40
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
1.5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
2 av 4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Elförbrukning
3 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4250
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
värme, vatten och bredband
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,32696 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
412 421 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
BRF Näcken 2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769631-3761
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
72
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 072 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-21. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
303229002-1118
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1118
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Enl. ÖK, snabbt om så önskas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 150 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel