Storgatan 47B, lgh 1001

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 41,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 30-2401-1-7-6 (1001) Övriga upplåtna utrymmen Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Kommun Örnsköldsvik Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Hall Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. En praktisk garderob bidrar med god förvaring! Kök Köket har ljusa skåpluckor, rostfri diskbänk och ljust kakel ovanför arbetsytorna. Här finns plats att inreda med en mindre matgrupp eller en skänk som ger extra förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis med ugn (2026), fläkt samt kombinerad kyl och frys. Sovrum Sovrummet har ljust målade väggar och erbjuder plats för en dubbelsäng och sängbord. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob med generösa förvaringsmöjligheter. Badrum Badrummet är helkaklat i en stilren och tidlös färgsättning samt utrustat med komfortabel golvvärme för extra bekvämlighet. Här finns wc, handfat och dusch. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen. De generösa ytorna gör det enkelt att skapa både en avkopplande sällskapsdel och en inbjudande matplats, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt. Inglasad balkong Från den inglasade balkongen erbjuds en vacker utsikt över Storgatan med en fin vy som sträcker sig ända ner mot havet. Balkongen har plats för en sittgrupp och blir en trivsam förlängning av bostaden! Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Tjädern Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen HSB BRF Tjädern är en äkta bostadsrättförening belägen på Storgatan 47. Föreningen äger fastigheten Tjädern 6 där man 1944 uppförde ett flerfamiljshus med totalt 18 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I föreningens källarplan finns flera gemensamma utrymmen och på gräsmattan en härlig uteplats! Föreningen ligger på överstan, nära Örnsköldsvik sjukhus. Som boende i föreningen har man promenadavstånd både till centrum och naturen. I närområdet finns bland annat Gula leden som är en omtyckt vandringsled i olika etapper. Parkering Föreningen har 16 st parkeringsplatser med motorvärmare. Priset för en parkering är 250 kr/mån. Övriga utrymmen Föreningen har stor gräsmatta där man byggt en trevlig uteplats! Uteplatsen är gemensam och får nyttjas av medlemmarna i föreningen. I källarplan finns det fler gemensamma utrymmen. Bland annat en renoverad möteslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Det finns även ett motionsrum med löpband och träningsredskap, ett cykelrum, hobbyrum och tvättstuga. Man håller även på att iordningställa ett övernattningsrum med toalett. Byggnad Byggår 1944 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme och frånluft. TV och internet Föreningen har ett gruppavtal via Tele2 för TV/Internet som ingår i månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2017-08-11 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2025- Byte av resterande köksfläktar i lägenheterna. 2024 - Torktumlaren har bytts ut till en med värmepump. Köksfläktar(5 St) är utbytta och alla lägenheter i trappuppgång 47A har nya fläktar. 2023- Tecknat avtal med Sjöbergs Entreprenad AB avseende snöröjning, gäller 2023-11-01 till 2026-05-30. Styrelsen har beslutat att byta 5 st köksfläktar med start under 2024. 2022 - OVK (Obligatorisk ventilation kontroll) har genomförts. 2021 - Nytt elektronisk kodlås installerat på samtliga ytterdörrar. Utrustning för digitala möten har diskuterats. Inköp av dator, skrivare, projektor till styrelsen har utförts med anledning av Covid-19. Inköp av möbler till mötesrummet. Ny tvättmaskin (Miele PWM508 8 kg) har köpts in och installerats i tvättstugan. 2020 - Kontroll av låssystemet och eventuellt beslut om åtgärd. Uteplatsen är kompletterad med staket och trapp. Inköp av ett torkskåp med värmepump i torkrummet. Målning av tvättstuga, torkrum och mötesrummet. Inköp av kylskåp till mötesrummet och en projektor. 2019 - Trimning och justering av fjärrvärmeanläggningen för optimal drift samt justerat rumsgivarna i lägenheterna. Nybyggnation av uteplats på gräsmattan. Nytt fastighetsskötselavtal med HSB 3-årigt med start 2020-01-01 - 2022-12-31. Flytt av 2 st elstolpar till bilplatser för en lättare parkering. Installation av postboxar. Kommande renoveringar i föreningen 2026 - Kontroll av framsida och eventuellt justera grusläggning av p-platser, entréer. 2027 - Kontroll av källardörrar 3 st och beroende på åtgärder/kostnader beslutar styrelsen om åtgärd. 2028 - Kontroll av entrédörrar 4 st och beroende på åtgärd/kostnader så beslutar styrelsen om åtgärd. 2029 - Kontroll av tak och entré tak 3 st, då beslutar styrelsen om åtgärd beroende på kostnaden. Kontroll av hängrännor, stuprännor målning och takutsprång målning om behov finns beroende på kostnader beslutar styrelsen om åtgärd. 2030 - Kontroll av fasadskivor och eventuellt byte vid behov. Byte/renovering av 3 st källardörrar efter kontroll om behov finns. Hall Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. En praktisk garderob bidrar med god förvaring! Kök Köket har ljusa skåpluckor, rostfri diskbänk och ljust kakel ovanför arbetsytorna. Här finns plats att inreda med en mindre matgrupp eller en skänk som ger extra förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis med ugn (2026), fläkt samt kombinerad kyl och frys. Sovrum Sovrummet har ljust målade väggar och erbjuder plats för en dubbelsäng och sängbord. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob med generösa förvaringsmöjligheter. Badrum Badrummet är helkaklat i en stilren och tidlös färgsättning samt utrustat med komfortabel golvvärme för extra bekvämlighet. Här finns wc, handfat och dusch. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen. De generösa ytorna gör det enkelt att skapa både en avkopplande sällskapsdel och en inbjudande matplats, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt. Inglasad balkong Från den inglasade balkongen erbjuds en vacker utsikt över Storgatan med en fin vy som sträcker sig ända ner mot havet. Balkongen har plats för en sittgrupp och blir en trivsam förlängning av bostaden!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.