Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Kölsjön 41

Kölsjön, Nordanstig (öppna i Google Maps i ny flik) · 829 98

Villa · 105 m² · 4 rum

375 000 kr Utgångspris

3 571 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Kölsjön 41, en villa med stor tomt i soligt söderläge och naturen inpå knuten. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling, med gräsmatta och bärbuskar som bidrar till en trivsam utemiljö. För den jaktintresserade finns även goda möjligheter till jakt genom de lokala jaktlagen. På entréplan finns kök med ett walk-in-skafferi, vardagsrum, två rum samt utgång till en altan under tak i söderläge. Övre våningsplanet rymmer sovrum, möblerbar hall eller allrum samt duschrum med wc. Här finns även kallvind och ytterligare förvaringsutrymmen i kattvind. Källare med groventré, pannrum, förvaringsutrymmen och tvättstuga. Bostaden präglas delvis av äldre ytskikt och är i vissa delar i behov av uppdatering. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med gjuten platta och två portar samt ett förråd och en separat vedbod. Fastigheten passar både som permanentboende och fritidsboende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till natur, jakt, fiske, bär- och svampmarker samt möjligheter till skoter- och skidåkning. Kölsjön är en by med djupa historiska rötter i Finnskogarnas kulturarv, där de skogsfinska nybyggarna satte sin prägel på bygden redan under slutet av 1500-talet. Bostadshuset flyttades hit 1948 som arbetarbostad med koppling till Iggesunds Bruk och utgör än idag en del av områdets lokala historia. En plats för dig som uppskattar det naturnära livet och gott om utrymme både inne och ute. Välkommen in med din intresseanmälan!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
2165 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1947

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 650 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
70 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Murad källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Vatten via förening
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Avlopp via förening
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem. Kombipanna för ved, olja och el. Systemet är idag glykolfyllt.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med två portar och gjuten platta, förrådsutrymmen och separat vedbod.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På grusad uppfart och i garage
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
20 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
235 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
197 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
38 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 292 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 116 700 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 165 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG LINDSJÖN 5:17
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 375 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel