Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Riksvägen 940

Knislinge, Östra Göinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 170 m² · 6 rum

2 995 000 kr Utgångspris

17 618 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Gårdskänsla, villa från 1989

Fastigheten omfattar drygt 8 000 kvm med en fin kombination av uppvuxen trädgård, grusad gårdsplan och betesmark. De äldre längorna i tegel skapar tillsammans med bostadshuset en härlig och väl sammanhållen gårdsmiljö. Här finns stora användbara ytor och bland annat möjlighet till hästhållning. För den som drömmer om livet på landet, men samtidigt vill ha ett bekvämt och lättskött boende, finns mycket att uppskatta. Bostadshuset är uppfört 1989 och bjuder på en spännande planlösning med både rymd och karaktär. Redan när man kliver in märks att detta inte är ett traditionellt hus. Synliga träbjälkar, trädetaljer, vackra golv och eldstäder skapar en varm och ombonad känsla, samtidigt som de stora sällskapsytorna ger gott om plats för familj och vänner. Husets hjärta är den öppna delen med kök, matplats och allrum. Här öppnar taket upp sig mot ovanvåningen och tillsammans med de kraftiga träbjälkarna skapas en härlig rymd. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig samlingsplats vid bardisken. I anslutning finns plats för ett rejält matbord och en mysig sällskapsdel med eldstad. Vidare finns ett stort separat vardagsrum med ett vackert burspråk som ger ett generöst ljusinsläpp. Även här finns en ståtlig eldstad som förstärker husets karaktär och känsla. Entréplanet erbjuder dessutom tre bra sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga. Det större badrummet är smakfullt utformat med kakel och klinker samt ett vackert fristående badkar. Planlösningen gör att huset fungerar utmärkt för den större familjen och merparten av boendet finns bekvämt samlat på ett plan. En trappa upp väntar ytterligare en spännande del av huset. Här finns öppna ytor med synliga bjälkar och fin takhöjd samt ett separat sovrum. Ytorna kan med fördel användas som allrum, hemmakontor, ungdomsdel eller gästavdelning – möjligheterna är många. Utomhus fortsätter fastigheten att imponera. Den stora gårdsplanen ramas in av bostadshuset och de gedigna ekonomibyggnaderna, medan den uppvuxna grönskan skapar en lugn och trivsam miljö. I anslutning till huset finns dessutom en skyddad altan – en given plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. För den häst- eller djurintresserade finns fina förutsättningar med stallutrymmen och betesmark, samtidigt som de generösa ekonomibyggnaderna öppnar för allt från verkstad och förvaring till hobby eller verksamhet. Ny frånluftsvärmepump installerades 2021 och bostaden säljs förbesiktigad. Riksvägen 940 är helt enkelt en fastighet med många kvaliteter – ett rymligt familjeboende, genuin gårdskänsla och stora möjligheter att forma platsen efter just dina drömmar. Här finns utrymme att både bo, leva och utvecklas.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1989
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3 glas isolerglas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt vedkamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Mobilt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Längor På fastigheten finns två stycken tillhörande längor som erbjuder gott om plats och möjligheter. Längorna har nyare tak med betongpannor och vacker tegelfasad. Här finns både öppna ytor såväl som lite mindre förråds- och förvaringsrum. 3 hästboxar och hönshus finns i en del. Det finns även plats för lösdrift. Lada Praktiskt lada med träpanel, även denna med nytt tak. Ladan erbjuder bra garagemöjlighet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
90 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
28 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
170
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 343 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 529 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
9 262 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
18 699 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 458 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 635 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Markareal
8 123 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
last, ledningsrätt: Vatten last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp last, avtalsservitut: Ledningar Mm last, avtalsservitut: Elledning
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
2019 Krypgrundsavfuktare installerades. 2021 Ny Frånluftsvärmepump, Värmegården AB, Hörby. 2022 Skorsten är brandskyddskontrollerad. 2023 Skorsten är sotad. Mot vägen samt gårdsplan sitter extra 2-glas installerade innanför befintliga 3-glas fönster för extra bullerskydd. Möjlighet att inreda vindsdelen finns också om ytterligare plats behövs.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel