Till salu

Övre Villagatan 28A

Centrala Södertälje, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

1 795 000 kr Utgångspris

23 618 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam trea med balkong nära centrum

Välkommen till Övre Villagatan 28A och denna trivsamma trea på våning två av fyra, nära Södertälje centrum. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett ljust kök med matplats och två sovrum. Garderober och klädkammare ger praktiska förvaringsmöjligheter. Bostaden tillhör en välskött förening där mycket ingår i månadsavgiften. Ett centralt läge med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och service. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning – vi ser fram emot att visa dig ditt nästa hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

1 november 2026 kl 13:00Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 76 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1971
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 326 kr/mån
Driftkostnad: 5 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1971; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-05-16T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I dagsläget har föreningen 34 garageplatser samt 5 st utomhusplatser.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till TV via Com hem och Bredband /fiber via Bredbandsbolaget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Tidigare genomförda renoveringar: 2006 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter och ny värmeanläggning byttes i garaget på Dalgatan 2008 - Tilläggsisolering av vindar 2010/2011 - Byte av ventilationsanläggning 2014 - Stambyte 2015 - Fastighetsbesiktning av samtliga lägenheter 2016 - Garanti-inspektion av det genomförda stambytet 2023 - Nytt styrsystem/värmesystem på Övre Villagatan 2023 - Nytt passagesystem till garage Planerade renoveringar: -Eventuellt byta ut hissarna men ingenting som är fast beslutat i dagsläget. (kontrollerat 2026-03-11); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 5900 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 3900 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB:s Brf Fjärilen i Södertälje; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 3 % i januari 2026, i dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-11); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 68; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 188107; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.6507; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.6507; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 32; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41