Östra Varvsgatan 5B
Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 74
Lägenhet · 75 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 24 september 2026 · 31 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Trivsam trea i Dockan till salu! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 75 m 2 Lägenhetsnummer: 61201 Byggnadsår: 2019 Månadsavgift: 4 585 kr Driftkostnad: 1 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 7 Hiss: Ja Nu ges ett ypperligt tillfälle att få komma intill denna ombonade och trivsamma trerummare, ett hem där det är lätt att känna sig hemma från första stund. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla. Ljuset rör sig fint genom bostaden och skapar ett behagligt flöde mellan rummen, vilket ger både rymd och en harmonisk helhet. Vardagsrummet blir snabbt en naturlig samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både lugna kvällar och sociala stunder. I anslutning når du balkongen som ligger i ett lugnt och behagligt väderstreck, en plats som gärna används från morgon till kväll. Köket är en trivsam del av hemmet där matlagning och umgänge möts. Här finns utrymme för både vardagens enkla måltider och middagar som får ta lite längre tid. Bostadens sovrum är rogivande och flexibla, med möjlighet att anpassa efter behov, oavsett om det gäller vila, arbete eller förvaring. Tillsammans med det praktiska badrummet skapas en genomtänkt helhet där varje yta fyller sin funktion. I Dockan bor du med havet som granne och stadens utbud inom räckhåll. Runt Dockplatsen finns småbåtshamn, restauranger och caféer, och på kort avstånd väntar Västra Hamnens promenadstråk. Malmö C nås på bara några minuter. I närliggande Varvstaden växer ett nytt område fram som snabbt blivit en levande del av staden. Här hittar du bland annat Cantin, en uppskattad mötesplats som särskilt under sommarhalvåret fylls av liv och rörelse. Ett hem att trivas i med både stad, vatten och vardagsliv i fin balans. Välkommen att höra av dig till Disa för att bokas in på visning.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 585 kr/mån
- Driftkostnad
- 15 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 75 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 7
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 81 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-24
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser varav 13 är el-laddplatser och 3st mc-platser i garaget. I dagsläget är det flerårig kö till bilplats och inte heller någon ledig mc-plats (2024-08-05) Kostnader: Vanlig p-plats 1050kr/månad Hcp-plats 1050kr/månad Laddplats 1200kr/månad + kostnad för förbrukad el Mc-plats 500kr/månad Det finns även p-platser i närliggande garage; Erika (huset vid Sats) via Aimopark samt Ubåten (ijämte Duni) via P-Malmö. Kösystem: Mejla [email protected] och ange namn, adress och lägenhetsnummer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 585 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 300 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 650 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 585 kr I avgiften ingår värme, kallvatten samt BR-tillägg. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer för tv, bredband & telefoni (Triple play). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning 1gång/kvartal. Det sker individuell mätning av varmvatten som faktureras kvartalsvis (Mars, Juni, Sept & Dec) på hyresavin. Det görs ingen slutavläsning av vv vid överlåtelsen utan hur detta justeras får parterna komma överens om själva. El-avtal behöver medlemmar själva teckna.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,82240
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 744 654 kr Beräknad från 2025:s årsredovisning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 61201
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 650 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Praktisk hall med plats för avhängning vid hatthylla. Grått klinkergolv och ljust målade väggar ger ett välkomnande första intryck. KÖK Vitt kök från Vedum med goda arbetsytor och plats för både matlagning och måltider. Förvaring erbjuds i över- och underskåp. På motsatt sida finns en fondvägg i en behaglig blå ton som ger rummet karaktär och kontrast. Utrustning: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt två delade kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster och utgång till balkong mot grönskande innergård. Här finns utrymme för soffgrupp och övrig möblering efter behov. Balkongen är belägen i östläge och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet. Parkettgolv och ljust målade väggar. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Plats finns för större säng och kompletterande möbler. Väggar målade i en varm beige-rosa ton (Jotun Soft Skin) samt parkettgolv. SOVRUM 2 Mindre sovrum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Ljust målade väggar och parkettgolv. BADRUM Helkaklat badrum med beige-grått klinker och vitt kakel. Utrustning: toalett, kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt överskåp för praktisk förvaring.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- SÄLJARENS ORD – HÄR BOR MAN BRA Vi har verkligen uppskattat livet här. Att kunna sitta på balkongen med frukosten i vårsolen är en fantastisk start på dagen, och något vi kommer att sakna. Under sommarens varmaste dagar har det varit extra skönt att balkongen ligger i skugga vid lunch och kväll. Den blir som ett extra rum där vi gärna har ätit, läst en bok eller bara umgåtts. Området i Västra Hamnen och Dockan har allt man behöver och samtidigt är det nära till det mesta. Med den nya bron är Saluhallen bara några minuter bort, och vi har haft lyxen att ha restauranger som Aster och Cantin på kort promenadavstånd. Och inte minst – att ha ICA Maxi så nära har verkligen gjort vardagen enkel. Det har varit fantastiskt att bo här, så det kommer vi att sakna.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 24 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39