Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Östra Varvsgatan 5B

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 74

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 24 september 2026 · 31 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsam trea i Dockan till salu! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 75 m 2 Lägenhetsnummer: 61201 Byggnadsår: 2019 Månadsavgift: 4 585 kr Driftkostnad: 1 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 7 Hiss: Ja Nu ges ett ypperligt tillfälle att få komma intill denna ombonade och trivsamma trerummare, ett hem där det är lätt att känna sig hemma från första stund. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla. Ljuset rör sig fint genom bostaden och skapar ett behagligt flöde mellan rummen, vilket ger både rymd och en harmonisk helhet. Vardagsrummet blir snabbt en naturlig samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både lugna kvällar och sociala stunder. I anslutning når du balkongen som ligger i ett lugnt och behagligt väderstreck, en plats som gärna används från morgon till kväll. Köket är en trivsam del av hemmet där matlagning och umgänge möts. Här finns utrymme för både vardagens enkla måltider och middagar som får ta lite längre tid. Bostadens sovrum är rogivande och flexibla, med möjlighet att anpassa efter behov, oavsett om det gäller vila, arbete eller förvaring. Tillsammans med det praktiska badrummet skapas en genomtänkt helhet där varje yta fyller sin funktion. I Dockan bor du med havet som granne och stadens utbud inom räckhåll. Runt Dockplatsen finns småbåtshamn, restauranger och caféer, och på kort avstånd väntar Västra Hamnens promenadstråk. Malmö C nås på bara några minuter. I närliggande Varvstaden växer ett nytt område fram som snabbt blivit en levande del av staden. Här hittar du bland annat Cantin, en uppskattad mötesplats som särskilt under sommarhalvåret fylls av liv och rörelse. Ett hem att trivas i med både stad, vatten och vardagsliv i fin balans. Välkommen att höra av dig till Disa för att bokas in på visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 585 kr/mån
Driftkostnad
15 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
75 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
3 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
81 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-24
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser varav 13 är el-laddplatser och 3st mc-platser i garaget. I dagsläget är det flerårig kö till bilplats och inte heller någon ledig mc-plats (2024-08-05) Kostnader: Vanlig p-plats 1050kr/månad Hcp-plats 1050kr/månad Laddplats 1200kr/månad + kostnad för förbrukad el Mc-plats 500kr/månad Det finns även p-platser i närliggande garage; Erika (huset vid Sats) via Aimopark samt Ubåten (ijämte Duni) via P-Malmö. Kösystem: Mejla [email protected] och ange namn, adress och lägenhetsnummer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 585 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
650 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 585 kr I avgiften ingår värme, kallvatten samt BR-tillägg. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer för tv, bredband & telefoni (Triple play). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning 1gång/kvartal. Det sker individuell mätning av varmvatten som faktureras kvartalsvis (Mars, Juni, Sept & Dec) på hyresavin. Det görs ingen slutavläsning av vv vid överlåtelsen utan hur detta justeras får parterna komma överens om själva. El-avtal behöver medlemmar själva teckna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,82240
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
744 654 kr Beräknad från 2025:s årsredovisning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
61201
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
650 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Praktisk hall med plats för avhängning vid hatthylla. Grått klinkergolv och ljust målade väggar ger ett välkomnande första intryck. KÖK Vitt kök från Vedum med goda arbetsytor och plats för både matlagning och måltider. Förvaring erbjuds i över- och underskåp. På motsatt sida finns en fondvägg i en behaglig blå ton som ger rummet karaktär och kontrast. Utrustning: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt två delade kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster och utgång till balkong mot grönskande innergård. Här finns utrymme för soffgrupp och övrig möblering efter behov. Balkongen är belägen i östläge och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet. Parkettgolv och ljust målade väggar. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Plats finns för större säng och kompletterande möbler. Väggar målade i en varm beige-rosa ton (Jotun Soft Skin) samt parkettgolv. SOVRUM 2 Mindre sovrum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Ljust målade väggar och parkettgolv. BADRUM Helkaklat badrum med beige-grått klinker och vitt kakel. Utrustning: toalett, kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt överskåp för praktisk förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
SÄLJARENS ORD – HÄR BOR MAN BRA Vi har verkligen uppskattat livet här. Att kunna sitta på balkongen med frukosten i vårsolen är en fantastisk start på dagen, och något vi kommer att sakna. Under sommarens varmaste dagar har det varit extra skönt att balkongen ligger i skugga vid lunch och kväll. Den blir som ett extra rum där vi gärna har ätit, läst en bok eller bara umgåtts. Området i Västra Hamnen och Dockan har allt man behöver och samtidigt är det nära till det mesta. Med den nya bron är Saluhallen bara några minuter bort, och vi har haft lyxen att ha restauranger som Aster och Cantin på kort promenadavstånd. Och inte minst – att ha ICA Maxi så nära har verkligen gjort vardagen enkel. Det har varit fantastiskt att bo här, så det kommer vi att sakna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 24 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel