Dalsängsvägen 168

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea/biarea 165 + 43 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Biarean avser 16 kvm uterum och 27 kvm förrådsbyggnad. Tomtareal 1 846 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Tomten erbjuder gott om plats för den odlingsintresserade, med fina möjligheter att skapa egna planteringar, köksträdgård eller blomstrande rabatter. I soligt söderläge väntar ett härligt pooldäck och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sena höstkvällar. Här skapas naturliga samlingsplatser för både avkoppling och sociala stunder - oavsett om det handlar om lata sommardagar vid poolen eller middagar i kvällssolen. För den trädgårdsintresserade finns här idag bland annat redan: Blåbärstry, Amerikanska blåbär, Rosenkvitten, Havtorn, Röda och svarta vinbär, Krusbär, Hallon, Busk körsbär, Hasselnöt, Blodfläder Fastighetsbeteckning SANDVIKEN BACKBERG 18:3 Kommun Sandviken Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarederob. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats med laminatgolv. Kök med svart köksinredning och köksskiva på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier och utgång till uterum. Tvättstuga/Groventré med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns luft-vatten-värmepump (renoverad 2025), tvättho, tvättpelare med tvättmaskin (2024) och torktumlare (2024). Sovrum 1/walk in closet med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Här finns wc, kommod med handfat och duschplats med vikbara duschväggar. Övervåning: Allrum med laminatgolv. Toalett med plastmatta. Här finns wc, badrumskommod med handfat och vägghängd spegel. Sovrum 4 med laminatgolv och walk in closet. Sovrum 5 med laminatgolv. Byggnad Byggår 1983 Byggnadstyp 1 1/2 plan Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor Grund Krypgrund Stomme Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Vattenburet system via luft-vatten-värmepump. Huvudsäkring 20A El kommentar Jordfelsbrytare installerat 2011, 3fas installerat 2022. Vatten Enskilt vatten året om via borrad brunn Avlopp Enskilt avlopp via trekammarbrunn (egen) och gemensam infiltration med granne. TV och internet Fiber? Uteplats Uterum med skjutdörrspartier. Pooldäck med staket. Energideklaration Utförd 2026-04-20 Energiklass D Övriga byggnader Garage. Parkering Parkering kan göras på gårdsinfart. Garage finns på tomten men används i dagsläget som odlingshus för växter. Renoveringar Badrum 2010, kök/tvättstuga 2011, entréplan nya klickgolv och målning löpande fram till ca 2016 Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN BACKBERG GA:4. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: PARKERING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING,AVLOPPSLEDNING,AVLOPPSBRUNN,VÄRMESLINGOR - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut INFILTRATIONSANLÄGGNING,AVLOPPSLEDNING,AVLOPPSBRUNN,VÄRMESLINGOR. Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarederob. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats med laminatgolv. Kök med svart köksinredning och köksskiva på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier och utgång till uterum. Tvättstuga/Groventré med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns luft-vatten-värmepump (renoverad 2025), tvättho, tvättpelare med tvättmaskin (2024) och torktumlare (2024). Sovrum 1/walk in closet med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Här finns wc, kommod med handfat och duschplats med vikbara duschväggar. Övervåning: Allrum med laminatgolv. Toalett med plastmatta. Här finns wc, badrumskommod med handfat och vägghängd spegel. Sovrum 4 med laminatgolv och walk in closet. Sovrum 5 med laminatgolv.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.