Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nattviolsvägen 9

Stenungsund (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 130 m² · 6 rum

2 790 000 kr Utgångspris

21 462 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Reveny

Om bostaden

Lugnt och barnvänligt läge längst in på gatan, stor uppvuxen trädgård med äppelträd, natur och lekplats alldeles intill, generösa sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum, garage, bastu och gott om förvaring. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes. Det har tagits mycket väl hand om genom åren men nu är huset i behov av renovering. (Se besiktningsprotokoll) Här erbjuds en väl tilltagen planlösning i två plan med plats för hela familjen. Entréplanet rymmer bland annat ett generöst vardagsrum med vacker parkett, stora fönsterpartier och utgång till altanen. Här finns även ett separat kök med matplats, två sovrum, badrum och tvättstuga. En trappa upp väntar ett rymligt allrum (möjligt att inreda två ytterligare sovrum och ändå ha ett mindre allrum) med takfönster, ytterligare två sovrum, ett badrum samt balkong mot husets framsida. Den stora trädgården är en av fastighetens verkliga tillgångar. Här finns gott om plats för lek, odling och härliga sommardagar med familj och vänner. Uppvuxna äppelträd och grönskande omgivningar skapar en trivsam miljö, samtidigt som både lekplats och naturområde finns precis intill. Bostaden erbjuder nästa ägare möjligheten att modernisera och sätta sin egen prägel på hemmet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med naturen alldeles inpå knuten. Nattviolsgatan har ett familjevänligt läge med närhet till lekplats, grönområden, cykelvägar och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. I Stenungsund finns ett brett utbud av skolor, förskolor, butiker och service samt Stenungstorg med shopping, restauranger och caféer. Här finns även närhet till havet, salta bad och vackra kustmiljöer. Goda kommunikationer med både buss och tåg gör det smidigt att ta sig vidare mot Göteborg och Uddevalla.

Beskrivning från Reveny, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
24 m²
Tomtarea
813 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1970
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
6
Reveny · 26 oktober 2026
Antal sovrum
4
Reveny · 26 oktober 2026
Biarea (BIA)
24 kvm
Reveny · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plans hus
Reveny · 26 oktober 2026
Byggår
1970
Reveny · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om.
Reveny · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp.
Reveny · 26 oktober 2026
Grundmur
Prefabricerade betongbalkar.
Reveny · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund.
Reveny · 26 oktober 2026
Stomme
Prefabricerade väggmoduler av trä.
Reveny · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade tvåglasfönster.
Reveny · 26 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Reveny · 26 oktober 2026
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN HALL Entréhall med linoleumgolv och vävtapet på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt vidare passage till bostadens övriga rum. BADRUM Badrum i äldre utförande med grön våtrumsmatta och beige våtrumspaneler på väggarna. Här finns badkar, handfat och WC. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring. KÖK Kök där mycket av den ursprungliga 70-talsinredningen finns bevarad. Skåpsluckorna är släta och vita och ovan arbetsytorna sitter tidstypiskt kakel i brun- och orangeton. Arbetsytor i laminat kompletteras av rostfri diskbänk med dubbel diskho. Två fönster ger köket fint ljusinsläpp och det finns gott om plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, där vitvarorna har bytts ut under årens lopp. Elradiator finns och på golvet ligger en linoliummatta. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och gröna väggar. Här finns tvättmaskin från Cylinda, torkskåp och tvättställ. I rummet finns även bostadens elcentral med säkringar. SOVRUM 1 Entréplanets största sovrum är rymligt och har två fönster mot gatan. Rummet har ljus heltäckningsmatta, ljusbeige tapet och en dubbelgarderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. VARDAGSRUM Generöst vardagsrum med vacker eklamell på golvet och ljusa väggar. Ett stort fönsterparti ger rummet rikligt med dagsljus och fin kontakt med trädgården. Härifrån nås även altanen via altandörr, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Dubbeldörrar förstärker rummets luftiga känsla och här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. SOVRUM 2 Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp och tre garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. ÖVRE PLAN ALLRUM Trappan leder upp till ett rymligt allrum med gott om plats för såväl soffgrupp som annan möblering. Takfönster tillsammans med fönster mot trädgården ger fint ljusinsläpp. Träpanelen i taket bidrar med karaktär och rummet har ljus heltäckningsmatta samt vävtapet på väggarna. En flexibel yta som kan användas som extra sällskapsrum, TV-rum eller lekyta. Detta rum går också att göra om till ytterligare två sovrum. BADRUM Rymligt badrum i äldre utförande med grå våtrumsmatta och beige våtrumspaneler på väggarna. Här finns dusch, WC, bidé och handfat. Fönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare med förvaringsmöjligheter och tillgång till kattvind som ger ytterligare förvaringsutrymme. SOVRUM 3 Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Balkongdörren ger rummet naturligt ljus och leder direkt ut till den rymliga balkongen. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. BALKONG Rymlig balkong med trätrall och läge mot husets framsida. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att skapa en trivsam extra uteplats. SOVRUM 4 Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fönster mot husets framsida ger naturligt ljus. Rummet passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. GARAGE, FÖRRÅD OCH BASTU Stort garage uppdelat i flera delar. Här finns en garagedel för bil eller annan förvaring. En avdelning med bastu samt duschkabin och längst in en förrådsdel. TRÄDGÅRD/ALTAN Från vardagsrummet nås bostadens altan som har ett skyddande tak. Här ryms ett matbord eller loungemöbler. På baksidan av huset finns en stor gräsmatta som inbjuder till lek och möjligheter till odling. Idag finns det äppelträd samt buskar och tomten ramas in av en häck. ÖVRIGT Huset är städat inför visning men kommer inte att städas mer inför tillträdet.
Reveny · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Reveny · 26 oktober 2026
Energistatus
Energideklaration är utförd
Reveny · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-21
Reveny · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 820 kr/år
Reveny · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev
5
Reveny · 26 oktober 2026
Renhållning
4 436 kr/år
Reveny · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Reveny · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
STENUNGSUND HÖGENORUM 1:103
Reveny · 26 oktober 2026
Tomtarealuppgifter enligt
Lantmäteriet
Reveny · 26 oktober 2026
Tomtareal/mark
813 kvm
Reveny · 26 oktober 2026
Totalareal
813 kvm
Reveny · 26 oktober 2026
Mark
Lera med ovanliggande armerad plastfolie.
Reveny · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp
Villa
Reveny · 26 oktober 2026
Objektskategori
Småhus
Reveny · 26 oktober 2026
Beskrivning
Norumsdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-31, Senast ändrad: 1990-03-06)
Reveny · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Reveny (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Reveny · 2 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:31

Rapportera fel