Ladvägen 7

Fastighet med magisk utsikt! Typ: Villa Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 164 m 2 Tomtarea: 1 510 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 41 615 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett av de mest eftertraktade lägena i populära Kaxås, en av de första tomterna som såldes i projektet och det med all rätt. Här bor du med en hänförande utsikt över sjön och fjällvärlden, ett panorama som skiftar med årstiderna och bjuder på magiska solnedgångar året om. Huset är smakfullt nyproducerat med genomtänkta materialval och en modern, stilren känsla. Här möts du av ljusa, öppna ytor och ett fint ljusinsläpp som tar vara på det unika läget. Planlösningen är välplanerad och funktionell, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Runt huset breder en gräsyta ut sig, en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för lek, avkoppling eller sommarens middagar med fjällsilhuetten som kuliss. Den öppna utsikten ger en känsla av rymd och frihet som är svår att hitta. I Kaxås bor du i en levande by med närhet till det som underlättar vardagen. Här finns nybyggd förskola, där finns en trygg F-6-skola, affär och bensinstation, samtidigt som du har smidig och enkel transport till Östersund och stadens hela utbud av service, handel och nöjen. Nyproduktionsprojektet i Kaxås har skapat ett bullerbyområde som samla väldigt många barnfamiljer och alla fördelar som det innebär. Vid området finns även ett utegym att nyttja, en fin lekplats finns mitt i byn och här finns en nybyggd bakstuga att nyttja. För den friluftsintresserade är läget svårslaget. I området kring Almåsa erbjuds fina möjligheter till skidåkning vintertid, endast 15 minuter bort, och härliga turer på längdskidor i natursköna spår. Skoteråkning är ett självklart inslag i vinterlivet och under barmarkssäsongen väntar vandring, fiske och ett rikt naturliv precis runt knuten. Här lever du nära naturen, i lugn och ro, med fjällen och sjön som en självklar del av vardagen. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet, storslagen utsikt och ett bekvämt boende i en trygg och växande by. Välkommen att uppleva Kaxås på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.