Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Röelidsvägen 6
Röelid, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 375 32
Villa · 84 m² · 4 rum
950 000 kr Utgångspris
11 310 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkomna till Röelidsvägen 6 i Mörrum! Fastighet med väl tilltagen tomt om ca 1700 kvm. Lättskött tomt med sluttande gräsmatta, häckar och delvis berg. Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Bra belägenhet i Mörrum med närhet till skolor, buss, cykelbanor, natur och aktiviteter. Villan byggdes om och till i slutet av 60-talet för utökad boarea. 4 rum varav 2-3 sovrum. Entréplan: Hall, toalett, vardagsrum med kamin, finrum och kök. Ovanvåning med två rum och toalett. Källare med förråd, tvättstuga, dusch och toalett. Ingång från källaren på villans gavel alternativt trappa vid hallen (brant trappa). Uppvärmning med luft/luft värmepump, täljstenskamin och elradiatorer. Fiber finns för anslutning vid tomtgräns. Möjlighet att bygga om toaletten på entréplan till ett badrum. Väl tilltagen sidobyggnad som innehåller garage/verkstad/förråd och asfalterad yta med skärmtak. Garaget är byggt på 70-talet och perfekt för den som behöver utrymme för att meka, lager eller den med många hobbies. Asfalterad yta med skärmtak intill garaget med tillräcklig höjd för båt/trailer, husbil eller husvagn. Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns under dokument! Välkomna att boka er till visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Biarea
- 100 m²
- Tomtarea
- 1796 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1940
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 297 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 100 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (2-3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½ plansvilla med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare/krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä/murad källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Kalksandsten/träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåtbeklätt sadeltak
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster kopplade
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft värmepump / täljstenskamin / direktverkande elÅlder: 2014
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 120 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns möjlighet att ansluta till.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Stora garaget:Längd 9 meterBredd 5 meterHöjd 3,5 meterFörsänkt saxlyft. Lyfter 2 ton, Utsug. Ingår lite förvaring och bänkar.Lilla garaget:Längd 5,5 meterBredd 5 meterHöjd 2,2 meterAsfalterad yta under tak med plats för högre fordon.Möjlighet att bygga in för större utrymme/lager intill garage.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Asfalterad uppfart som rymmer husbil, husvagn, bilar,trailer, släp mm.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 033 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 687 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 363 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 543 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 980 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Trygg Hansa
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 871 250 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 796 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSHAMN KASTANJEGÅRDEN 2:9
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1796 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Mörrum röelid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-01, Senast ändrad: 2022-04-11)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21