Till salu

Vivegatan 20B

Borrby, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 30

Lägenhet · 68 m² · 3 rum

690 000 kr Utgångspris

10 147 kr/m²

Publicerad 24 maj 2026 · 154 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

BORRBY - ljus och mysig 3:a Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 68 m 2 Lägenhetsnummer: 113 och 114 Byggnadsår: 1946 Månadsavgift: 5 428 kr Driftkostnad: 812 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Ljus och hemtrevlig gavellägenhet på tredje våningen vilket ger fina vyer - från öppet landskap med havet och Bornholm i horisonten till takåsar och solnedgång över Borrby Backar. Två ettor har slagits ihop till en mysig och trivsam trea. Läget i byn är lugnt och fridfullt - i dess utkant med cykelavstånd till bästa havsbad, ändå med kort promenad till byns goda service. Lantlig känsla blandas med bykänsla! Föreningen är familjär och stabil och har en trevlig gemensam trädgård med möjlighet att grilla.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 68 m²
Rum: 3 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 428 kr/mån
Driftkostnad: 9 744 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 68 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1946; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-12-08; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplatser finns (separat kösystem råder).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 428 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 812 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 116 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 5 428 kr I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten Värme, vatten och avlopp, sopor, br-tillägg; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,10558; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 247 682 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 113 och 114; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 696 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till Vivegatan och denna hemtrevliga lägenhet på tredje våningen. Dessutom på gaveln - fönster i tre väderstreck ger både en känsla av frihet och fina vyer! Över ett öppet landskap med havet och Bornholm i horisonten. Över takåsar med Borrby backar i bakgrunden. Över föreningens trevliga trädgård och grannarnas lummighet. Inte minst får du ett ljus som flödar in - det känns välkomnande och inbjudande direkt du stiger in! Två ettor har blivit en trivsam trea; kök med matplats och generöst skafferi, vardagsrum och två sovrum . Två toaletter är ett plus; en med dusch och en med egen tvättmaskin och torktumlare, bekvämt! Möjlighet finns att göra om lägenheten till två ettor igen, om så önskas. Två entrédörrar och två toaletter finns kvar och i ett av sovrummen (fd kök) är rören endast pluggade. I föreningens noteringar är det fortfarande två enheter. Läget i Borrby är utsökt, i utkanten av byn med lugnt läge och samtidigt med direkt närhet till byns hela serviceutbud. Borrby lever året om och har all den service man kan önska bl a en välsorterad ICA-butik, bank, apotek, vårdcentral, skola, café, biograf, mack och en mängd mysiga små antikvariat och butiker. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste stränder på cykelavstånd - dit är det endast ca 4 kilometer. Låter det spännande? Välkommen att boka tid för visning av denna mysiga lägenhet! INTERIÖR Hall med klinkergolv, hatthylla. I hallen dörr in till kaklat duschrum med duschplats (våtrumsmatta å golv, kaklade väggar), WC och tvättställ. Handdukstork (el) samt paxfläkt. Ombonat kök med matplats och fönster i öster - morgonkaffe, soluppgång och havet i horisonten. Vit inredning med bokdetaljer som bryter av. Klinkergolv och vitlaserat paneltak. Maskinerna består av spishäll med ugn (2009), fläkt, kombinerad kyl/frys. Generöst skafferi med laminatgolv (tidigare ägare använde detta som övernattningsrum, fönster saknas dock). Från hallen valv till vardagsrum med laminatgolv. Här finns dörr till ännu ett generöst utrymme - förråd, klädkammare eller varför inte litet kontor? (Även detta utrymme har tidigare använts för övernattande gäster, fönster saknas). Stort sovrum med laminatgolv och platsbyggda garderober. Hall med klinkergolv och klädhängare. Dörr till ännu en toalett med WC och tvättställ. I fd duschplatsen står tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare (båda 2011). Våtrumsmatta och målad väv. Handdukstork och badrumsskåp. Slutligen finns ännu ett sovrum (fd kök i en av ettorna), plastmatta.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Omgärdad av pilevallar och mitt bland böljande fält och endast drygt fyra kilometer från havet ligger Borrby, den näst största orten i Simrishamns kommun. En gammal köpmannaort som också kallas Österlens Hjärta. Här har människor bott sedan vi formade fasta boplatser och började bruka vår jord. Kritvita Borrby strand med camping, stugby och kiosker ligger på cykelavstånd från orten. Direkt anslutet till Borrby ligger Borrby backar, ett sammanvävt landskap bestående av skog, öppna ängar, småvatten, åkrar och hagar, med vandringsslingor och stigar. Borrby ligger i Simrishamns kommuns sydligare delar, mitt emellan Simrishamn och Ystad. Här finns mataffär, vårdcentral, apotek, bank, kyrka, förskola, låg- och mellanstadieskola, äldreboende, pizzerior, B&B, vandrarhem, frisörer, bensinmack och otroligt mycket mer. Många småföretagare och hantverkare håller till och utgår från Borrby, som kan erbjuda svårslagen service året runt. Från Borrby når man både Simrishamn och Ystad med regionsbuss.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 690 000 kr · publicerad 24 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08