Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lunnängevägen 32B
Matfors, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 115 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Nybyggt och stilfullt boende vid Långsjön med högt i tak och egen båtplats!
Välkommen till Lunnängevägen 32B – ett smakfullt hus byggt 2021 med ett vackert läge vid Långsjön. Här möts du av genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och ett enhetligt klinkergolv med vattenburen golvvärme genom hela huset. Takhöjden når upp till fyra meter och ger rummen en härlig rymd. Det fina köket har moderna vitvaror och ligger i öppen planlösning med matrum och vardagsrum. Vid matrummet släpper stora fönsterpartier in ljuset, och utanför väntar en rymlig altan. I vardagsrummet finns en braskamin. Sovrummet har ett eget helkaklat duschrum, och huset rymmer även ytterligare ett helkaklat duschrum samt tvättstuga intill hallen. Belysningen styrs med Plejd. På den lättskötta hörntomten, som planterades 2023, finns garage, carport och komplementbyggnader med extra sovrum och bastu. En båtplats vid sjön. Huset är ekonomiskt att äga, utan kostnad för vatten och utan fastighetsavgift i nuläget. Här bor du nära sjö och natur, med skola och service i Matfors och Sundsvall inom räckhåll. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 115 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1165 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2021
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 259 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage och carport, komplementbyggnad med sovrum och komplementbyggnad med bastu.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2281K-MAT-20 Status: Gällande Beslutsdatum: 1966-02-03 ÅTGÄRDER Avstyckning 1960-08-05 22-TUN-1533 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER SE BESKRIVNING KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut 22-IM1-49/953.1 se beskrivning Avloppsanläggning Förmån Avtalsservitut D202000306473:1.1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns vid väg, huset är klart för anslutning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 37259 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6259 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 2200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1165
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Österdälje 1:45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41