Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Lunnängevägen 32B

Matfors, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 115 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Nybyggt och stilfullt boende vid Långsjön med högt i tak och egen båtplats!

Välkommen till Lunnängevägen 32B – ett smakfullt hus byggt 2021 med ett vackert läge vid Långsjön. Här möts du av genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och ett enhetligt klinkergolv med vattenburen golvvärme genom hela huset. Takhöjden når upp till fyra meter och ger rummen en härlig rymd. Det fina köket har moderna vitvaror och ligger i öppen planlösning med matrum och vardagsrum. Vid matrummet släpper stora fönsterpartier in ljuset, och utanför väntar en rymlig altan. I vardagsrummet finns en braskamin. Sovrummet har ett eget helkaklat duschrum, och huset rymmer även ytterligare ett helkaklat duschrum samt tvättstuga intill hallen. Belysningen styrs med Plejd. På den lättskötta hörntomten, som planterades 2023, finns garage, carport och komplementbyggnader med extra sovrum och bastu. En båtplats vid sjön. Huset är ekonomiskt att äga, utan kostnad för vatten och utan fastighetsavgift i nuläget. Här bor du nära sjö och natur, med skola och service i Matfors och Sundsvall inom räckhåll. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1165 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2021

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 259 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage och carport, komplementbyggnad med sovrum och komplementbyggnad med bastu.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2281K-MAT-20 Status: Gällande Beslutsdatum: 1966-02-03 ÅTGÄRDER Avstyckning 1960-08-05 22-TUN-1533 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER SE BESKRIVNING KRAFTLEDNING Last Avtalsservitut 22-IM1-49/953.1 se beskrivning Avloppsanläggning Förmån Avtalsservitut D202000306473:1.1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns vid väg, huset är klart för anslutning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37259 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6259 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1165
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Österdälje 1:45
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel