Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sockenvägen 12

Njurunda, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 862 41

Villa · 115 m² · 5 rum

2 150 000 kr Utgångspris

18 696 kr/m²

Publicerad 22 oktober 2026 · 3 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Enplansdröm på Klockarberget som ger nyproduktionskänsla! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 115 m 2 Biarea: 17 m 2 Tomtarea: 426 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 47 643 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hem utöver det vanliga. På Sockenvägen 12 väntar ett enplanshus som genomgått en total förvandling – omsorgsfullt omgjort från grunden med ambitionen att skapa känslan av nyproduktion, där varje kvadratmeter har planerats med både funktion och estetik i åtanke. Här är det helheten som imponerar. Redan från första steget in möts du av en genomtänkt planlösning där husets olika delar samspelar på ett naturligt sätt. Den sociala delen är generös och inbjudande, med gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Som hemmets självklara mittpunkt står den fantastiska braskaminen, som skänker både karaktär och värme och blir en naturlig plats att samlas kring när kvällen faller. Samtidigt erbjuder den privata delen av huset något som är få förunnat – fyra riktiga sovrum. Sovdelen har utökats för att ge huset den flexibilitet som krävs för familjeliv, gäster, hemmakontor eller helt enkelt möjligheten att ha gott om plats för alla. Men det är kanske utomhus som känslan av den privata oasen blir som tydligast. Den stora inglasningen med golvvärme fungerar som ett extra rum och skapar en fantastisk förlängning av bostaden. Här kan årets första kaffekopp avnjutas i morgonsolen, långa middagar dukas upp med familj och vänner eller lugna kvällar spenderas långt efter att sommaren egentligen tagit slut. Utanför väntar en inhägnad tomt med en mycket privat känsla och minimalt med insyn. En plats där barn kan leka fritt, där hunden kan röra sig tryggt och där du kan sjunka ner i lugnet utan känslan av att vara betraktad. En egen liten värld – mitt på Klockarberget. Det här är ett hus för dig som uppskattar när form möter funktion. Ett hem där renoveringen inte bara handlar om ytskikt, utan om att skapa en genomtänkt helhet från grunden. Ett hem där varje rum har fått en tydlig funktion och varje kvadratmeter används på bästa sätt. -Nyproduktionskänsla -Enplanskomfort. -Fyra riktiga sovrum. -Braskamin. -Mekanisk frånluft som skapar en bra inomhusmiljö -Inglasning med golvvärme. -En privat tomt som blir din egen oas. Välkommen till Sockenvägen 12 – ett hem att längta hem till.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Biarea
17 m²
Tomtarea
426 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 643 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
115 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
17 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 347 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 428 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-29
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, kamin och nya direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Se besiktning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
47 643 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
8 099 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 379 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
634 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 828 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
426 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:203
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
309 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Klockarberget,södra delen,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-23, Senast ändrad: 2025-06-09)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
27 184 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Gammal energideklaration (dock giltig) tror på bättre värden idag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 150 000 kr · publicerad 22 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel