Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Solgatan 27D

Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

21 727 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig 1940-talspärla på rofyllt läge

Högst upp i huset, med samtliga fönster vända mot den lugna innergården, väntar denna trivsamma tvårummare där tidstypisk karaktär möter moderna uppdateringar. Läget mot gården ger en rofylld känsla, samtidigt som bostaden bjuder på ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Redan i hallen märks bostadens bevarade charm med det vackra originalstengolvet och dubbeldörrarna med glasinfattningar. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot ett ljust vardagsrum med spotlights i taket och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket har varsamt rustats upp med respekt för originalkänslan och erbjuder en fin kombination av tidstypisk karaktär och funktion. Sovrummet ligger lugnt mot gården och blir en avskild plats för återhämtning. Badrummet renoverades av föreningen 2022/2023 i samband med stambytet och har en modern och stilren utformning. Föreningens gröna innergård blir som ett extra rum under årets varmare månader. Här finns sittplatser, grillmöjligheter och odlingslådor som skapar en trivsam miljö för såväl lugna stunder som gemenskap med grannarna. Kirseberg är en charmig stadsdel med småstadskänsla, samtidigt som city finns på bekvämt avstånd. Beijers Park, Tjyvabacken, caféer, restauranger och mataffärer ligger nära, och med goda buss- och tågförbindelser samt smidig access till de större vägarna är det enkelt att ta sig vidare. Ett charmigt och lättillgängligt boende för dig som uppskattar lugnet, den tidstypiska känslan och närheten till både grönska och stadens utbud. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1949
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 477 kr/mån
Driftkostnad
3 432 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-26T22:53:38.343
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
160
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Boendeparkering råder i området. För mer information se www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3432 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2592 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Lågan i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade avgiftsförändringar: Nej, men den brukas höjas lite varje år för att undvika chockhöjningar. Kontroll 2026-05-08 Tidigare avgiftsförändringar: 2018: + 3% 2019: + 3% 2020: + 3% 2021: + 3% 2021 (höst) + 10% p g a kommande stamrenovering 2024-01-01: + 10% 2025-01-01: + 8% 2026-01-01: + 4% Stamrenoveringen kostade 10,3 milj kr för föreningen. De tog upp lån för det, tidigare var de obelånade. Nya lånen som är upptagna är om 14 milj (2022-07-13)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
39
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
273700
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.434
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.434
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel