Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Solgatan 27D
Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
1 195 000 kr Utgångspris
21 727 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig 1940-talspärla på rofyllt läge
Högst upp i huset, med samtliga fönster vända mot den lugna innergården, väntar denna trivsamma tvårummare där tidstypisk karaktär möter moderna uppdateringar. Läget mot gården ger en rofylld känsla, samtidigt som bostaden bjuder på ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Redan i hallen märks bostadens bevarade charm med det vackra originalstengolvet och dubbeldörrarna med glasinfattningar. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot ett ljust vardagsrum med spotlights i taket och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket har varsamt rustats upp med respekt för originalkänslan och erbjuder en fin kombination av tidstypisk karaktär och funktion. Sovrummet ligger lugnt mot gården och blir en avskild plats för återhämtning. Badrummet renoverades av föreningen 2022/2023 i samband med stambytet och har en modern och stilren utformning. Föreningens gröna innergård blir som ett extra rum under årets varmare månader. Här finns sittplatser, grillmöjligheter och odlingslådor som skapar en trivsam miljö för såväl lugna stunder som gemenskap med grannarna. Kirseberg är en charmig stadsdel med småstadskänsla, samtidigt som city finns på bekvämt avstånd. Beijers Park, Tjyvabacken, caféer, restauranger och mataffärer ligger nära, och med goda buss- och tågförbindelser samt smidig access till de större vägarna är det enkelt att ta sig vidare. Ett charmigt och lättillgängligt boende för dig som uppskattar lugnet, den tidstypiska känslan och närheten till både grönska och stadens utbud. Varmt välkommen hit!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 477 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 432 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-02-26T22:53:38.343
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 160
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 840 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Boendeparkering råder i området. För mer information se www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3432 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2592 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Lågan i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade avgiftsförändringar: Nej, men den brukas höjas lite varje år för att undvika chockhöjningar. Kontroll 2026-05-08 Tidigare avgiftsförändringar: 2018: + 3% 2019: + 3% 2020: + 3% 2021: + 3% 2021 (höst) + 10% p g a kommande stamrenovering 2024-01-01: + 10% 2025-01-01: + 8% 2026-01-01: + 4% Stamrenoveringen kostade 10,3 milj kr för föreningen. De tog upp lån för det, tidigare var de obelånade. Nya lånen som är upptagna är om 14 milj (2022-07-13)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 273700
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.434
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.434
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41