Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Näsby allé 56A

Näsbypark, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 183 55

Parhus · 171 m² · 6 rum

10 495 000 kr Utgångspris

61 374 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Näsby Allé 56A och detta fantastiska parhus som kombinerar generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en enastående utemiljö. Med sina 182 kvadratmetrar bobar yta, fem sovrum, bergvärme för låga driftskostnader samt ett stort garage med laddbox och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuder detta ett komplett och bekymmersfritt boende för den stora familjen. REPRESENTATIVT ÖVRE PLAN MED HAV AV RYMD. Via trappan, där ett stort fönsterparti ramar in utsikten mot den insynsskyddade trädgården, når ni husets hjärta på det övre planet. Här öppnar ett storslaget vardagsrum upp sig med plats för både en maffig soffgrupp och ett stort matbord för långa middagar. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och mysfaktor. I anslutning ligger det smakfullt renoverade köket med eleganta snickerier från Nolte. På detta plan finner ni även en privat master bedroom-svit med tillhörande klädkammare och eget ensuite-badrum. PRIVAT ENTRÉPLAN MED FLEXIBLA RUMSLÖSNINGAR Entréplanet disponeras idag med tre rymliga sovrum, men kan med enkla medel återställas till sin ursprungliga planlösning med fyra sovrum allt efter familjens behov. Här finns även en generös klädkammare, ett stilrent badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med separat grovingång – perfekt för vardagslogistiken. TRÄDGÅRDSOAS MED ORANGERI OCH FLERA UTEPLATSER Genom någon av altandörrarna kliver ni rakt ut i en helt insynsskyddad trädgård som för tankarna till en privat oas. De olika uteplatserna skapar en känsla av flera utomhusrum: njut av solen ute i det fria, koppla av i pergolan inramad av prunkande vinrankor, eller förläng säsongen i det underbara orangeriet. SJÖNÄRA LÄGE MED ENASTÅENDE KOMMUNIKATIONER Här bor ni med Stora Värtans glittrande vatten och populära badplatser på gångavstånd, perfekt för morgondopp, båtliv och avkopplande promenader längs strandpromenaden vid Näsby Slott. Läget kombinerar det bästa av två världar: en lugn, idyllisk miljö nära naturen, samtidigt som vardagspusslet blir enkelt. Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till både Näsby Park och Roslags Näsby station, varifrån Roslagsbanan smidigt tar er in till Stockholms östra. Från Roslags Näsby går även täta bussförbindelser till Mörby Centrum för vidare anslutning med tunnelbanans röda linje. För dig som pendlar med bil nås E18 på några enstaka minuter, vilket ger snabb anslutning mot både Stockholm city och vidare norrut. Varmt välkommen hem till Näsby Allé 56a.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
171 m²
Biarea
11 m²
Tomtarea
835 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1991
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
171 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
11 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (5 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 plans parhus med souterrängdel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark (modern standard med underliggande isolering)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3 glas isolerglaskassetter
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
BergvärmepumpÅlder: 2010Märke på värmeanläggning: NIbe
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns ett garage med plats för en bil. garaget är försett med laddbox. I garaget finns även gott om plats för förvaring. På uppfarten finns plats att parkerar ytterligare två bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 874 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
7 902 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 856 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
4 046 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 716 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
835 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TÄBY NÄSBYPARK 60:24
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Näsbypark 60:24, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-02-14)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 10 495 000 krBoneo
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 10 495 000 krMäklarhuset

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 10 495 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 10 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel