Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östra Ekekullsvägen 4

Kullavik, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 344 m² · 9 rum

19 900 000 kr Utgångspris

57 849 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusivt boende i Ekekullen med poolområde och generösa sällskapsytor

I ett skyddat läge i Ekekullen i Kullavik möter modern arkitektur naturens lugn i en villa där ljus, rymd och noggrant utvalda material samspelar i en genomtänkt helhet. Här lever man med öppna siktlinjer, generösa ytor och en självklar närhet till både hav och natur. Ett hem där tempot saktar ner och där varje del är skapad för att upplevas snarare än bara användas. De stora fönsterpartierna från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en luftig och öppen känsla genom hela huset. Mellanplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt där kök, matsal, vardagsrum och tv-rum samspelar i en öppen och harmonisk planlösning. Här ryms både långa middagar, lugna kvällar framför elden och sociala sammanhang med familj och vänner. Det glasade vinrummet fungerar som ett tydligt arkitektoniskt inslag och tillför bostaden ytterligare karaktär och atmosfär. Det övre planet är mer privat utformat med fyra sovrum och generösa ytor för vila och återhämtning. Master bedroom erbjuder stora fönsterpartier, walk-in closet och badrum en suite. Flera av rummen har direkt access till terrasser där morgonsolen, kvällsljuset och den omgivande grönskan blir en naturlig del av vardagen. Utemiljön är lika genomarbetad som bostaden i övrigt. Poolområdet och relaxavdelningen med bastu och stora glaspartier skapar en privat och rofylld miljö för avkoppling året om. Här finns plats för både stilla morgnar och långa sommarkvällar med vänner och familj. De generösa terrasserna löper runt huset och skapar naturliga ytor för avkoppling, middagar och umgänge i solen under dagens alla timmar. Fastigheten kompletteras av dubbelgarage med direkt access till huset. I köpet ingår även badhytt i Korshamn, en sällsynt tillgång som ytterligare förstärker kopplingen till havet och den västkustnära livsstilen. Kullavik erbjuder det bästa av västkusten med närhet till salta bad, småbåtshamnar, natur och vackra promenadstråk. Samtidigt finns skolor, service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Här möts arkitektur, materialval och omgivning i ett hem där varje detalj är noggrant avvägd och där helheten präglas av lugn, ljus och livskvalitet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
344 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1019 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2007
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
96 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Fristående villa, 3 plan i suterräng
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts på lättklinker/ Puts på träregelstomme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/ Lättbetong/ Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Låglutande tak med gummiduk samt sedumtak
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via bergvärmepump.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2011 – Utbyggnad av allrum och sovrum (vån 3). 2016 – Utbyggnad av matsal och vinrum (vån 2). 2019 – Poolhus samt fasadplattor (vån 1). 2022 – Renoverade ytskikt (ej badrum), ny parkett (vån 2–3), renoverad trappa med nya räcken, träpanel i hall och TV-rum. Uppgraderat C4-system samt förbättrade förvaringslösningar inkl. garderobssystem i garage och ombyggd walk-in closet (sovrum 3). 2024 – Ny drivmotor till pooltäcke samt ny inredning i walk-in closet (master). 2025 – Ny styrenhet till pool och bubbelpool. 2026 (juli) – Installation av ny NIBE bergvärmepump, som förväntas kraftigt reducera elförbrukningen och förbättra fastighetens energieffektivitet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-13T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
123
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
18000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
96300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
42000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
18000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
11000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
3800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kyvik 4:227
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 19 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel