Fabriksgatan 16
Centralt, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 503 38
Lägenhet · 69 m² · 2 rum
2 495 000 kr Utgångspris
36 159 kr/m²
Publicerad 4 januari 2026 · 294 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Vacker tvåa med ateljékänsla och utsikt över Annelundsparken! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 69 m 2 Lägenhetsnummer: 2-1601 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 5 872 kr Driftkostnad: 400 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 6 av 7 Hiss: Ja Varmt välkommen till denna vackra tvåa högt belägen med utsikt över Annelundsparken! Generös takhöjd och stora fönster tillsammans med en öppen planlösning och ljusa färgval ger en härlig rymd och en inbjudande och harmonisk atmosfär. De fina tillvalen skapar en exklusiv känsla så fort du kliver innanför dörren. Lägenhetens kvadratmeter är uppdelade på en rymlig och välkomnande hall, ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det fina köket med moderna hushållsmaskiner och härifrån nås den privata balkongen om 8 kvm med vacker utsikt över Annelundsparken och Borås Centrumkärna, ett stort sovrum med inbyggda garderober med skjutdörrar, ett helkaklat badrum med dusch samt en klädvårdsavdelning med tvättmaskin, torktumlare, generös arbetsbänk och praktisk förvaring. Utanför entrédörren har du möjlighet att placera utemöbler och njuta av kvällssolen och på denna våning finns även två generösa uteplatser för medlemmarna att nyttja. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och ned till garaget. Bostaden är belägen mitt i centrum med närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda såsom restauranger, gym, solarium, tandläkarkliniker, matbutiker, bageri, stadsparksbadet, Här bor du mitt emot en av Borås vackraste parker, Annelundsparken och med smidiga påfarts möjligheter till både Göteborg och Jönköping. Det finns gott om parkeringsmöjligheter både strax utanför bostaden och i p-huset Vulkanus som ligger i anslutning till fastigheten. Nordic Wellnes gym finns på bottenplan i samma byggnad. Bra med bussförbindelser strax utanför bostaden. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen / Victoria
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 69 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 6 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 872 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 69 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 6 av 7
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- 18 stycken parkeringsplatser via avtal i parkeringshuset Vulkanus som erbjuder parkering för boende i området. Det går även att lösa parkering i Vulcanus utanför föreningens regi. Via Easy-Park kan du lösa månadsbiljett för ca 1 000 kr/månad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 872 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 400 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 100 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 872 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Basutbud TV ingår i avgiften. Vatten och värme ingår enligt schablon med 850 kr/månad El tecknas separat.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,02000
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 433 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 942 885 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2-1601
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Från loftgången välkomnas du in genom din privata entrédörr i en ljus hall där de stora vardagsrumsfönstren ger hela lägenheten en luftig känsla. Innanför dörren ligger praktiska klinkers vid entrédelen som senare övergår i vacker vitlaserad ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och skapar ett enhetlig intryck. Till höger finns en större skjutdörrsgarderob som ger gott om plats för ytterkläder och skor. Rakt fram från hallen öppnar sig vardagsrummet upp och som med stora fönster och öppna planlösning mot köket skapar en varm och inbjudande sällskapsyta. Här finns gott om plats för en större soffa och matbord. Det stilrena Vedumköket harmonierar med övriga ljusa färgval och ger utrymme att inreda helt efter egen smak och tycke. Köket erbjuder hög standard med gott om förvaringsmöjligheter, köksö och vitvaror från Siemens såsom: varmluftsugn, micro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerat kyl och frys, Här finns också gott om förvaring bakom skåp och lådor samt en köksö med kyl och frys. Från köket nås balkongen där du har en fantastisk utsikt över Annelundsparken. Det stora sovrummet är beläget mot innegården. Här finns en inbyggd skjutdörrsgarderob och gott om plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Mellan kök och sovrum ligger det kombinerade klädvårdsrummet/walk in closet. Rummet nås genom skjutdörrar från både kök och sovrum. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, diskho, förvaringsskåp samt en skjutdörrsgarderob längs med ena väggen. Det vackra, helkakalade badrummet nås från hallen. Här har man inte sparat på något utan gjort tillval för en exklusiv känsla. Stora klinkers på golv och väggar, dusch med vikbara duschväggar, större kommod, spegel med belysning, vägghängd wc, handdukstork samt golvvärme.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 4 januari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39