Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Sländevägen 9

Ringsegård, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 79

Villa · 250 m² · 5 rum

7 150 000 kr Utgångspris

28 600 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett stilfullt hem i populära Ringsegård, strax utanför Falkenberg. Här erbjuds en smakfull villa där genomtänkta materialval, generösa ytor och hög funktionalitet samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga. Fastigheten har under senare år genomgått omfattande förbättringar. Bland annat byggdes garaget om, pergola, uteplats och inbjudande pool med tillhörande poolhus anlagts – investeringar som tillsammans med invändiga renoveringar har lyft bostaden till en modern och trivsam helhet. Den insynsskyddade trädgården bjuder på en harmonisk lugn utemiljö med härlig uteplats och poolområde – en perfekt plats för avkoppling, sociala tillställningar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det exklusiva garaget om hela 140 kvm är en dröm för dig med bil- eller motorintresse. Här finns gott om plats för flera fordon, verkstad eller hobbyverksamhet, med en genomtänkt planlösning som kombinerar praktiska lösningar med generösa ytor. Här var tidigare en vägg som delade av till ett uterum, de skjutbara partierna mot uteplatsen och poolen finns kvar! Bostaden omfattar cirka 250 kvm och erbjuder sociala sällskapsytor i öppen planlösning, kök med köksö, ett rymligt vardagsrum, tvättstuga, två badrum, tre sovrum samt en inredd övervåning med stora öppna ytor som med fördel kan användas som extra sovrum, allrum eller hemmakontor. Ett hem som behöver upplevas på plats för att uppskattas fullt ut - boka visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
250 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1410 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1991
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
76 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
250 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
0 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1,5 plansvilla med vidbyggt garage
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund / Betongplatta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, luft-luftvärmepumpar/kakelugn/direktverkande el (Gott)Ålder: ca 2008, 2019 samt 2022Märke på värmeanläggning: Nibe
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
177 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett vidbyggt garage utöver det vanliga! 2 dubbla motordrivna portar. Detta helt otroliga garage är på 140 kvm med stora skjutbara glaspartier som vetter ut mot trädgården. Här var det tidigare en vägg som delade av till ett uterum för den som vill ha ett uterum igen!Så du som har stort intresse av tex bilar och motorcyklar har en dröm framför dig. Garaget har ett slipat betonggolv och ser ut som ett härligt showroom!Här finns också skåpsinredning, bänkar och vask samt ett förrådsrum med utgång till baksidan.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Stor asfalterad uppfart samt ett fantastiskt garage på 140 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
60 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 669 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 495 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 410 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG SKREA 7:57
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Skrea 18:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-22, Registreringsdatum: 2005-12-06, Senast ändrad: 2023-09-05)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 7 150 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 7 150 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel