Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Engelbrektsgatan 105B

Norrmalm, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 37

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

25 726 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Takvåning med det lilla extra – balkong i söderläge på attraktiva Norrmalm

Välkommen upp till en karaktärsfull och unik takvåning där varje del av bostaden bjuder på något extra. Det första som möter dig är ljuset – från takfönster och fönsterpartier som ger ett fantastiskt flöde genom hela bostaden – i kombination med den härliga takhöjden som förstärker rymden. Planlösningen är öppen och social, vilket gör att hall, kök och vardagsrum smälter samman till en stor och trivsam yta – perfekt för både middagar och spontana vardagskvällar. Köket är utrustat med moderna vitvaror och smart arbetsyta, och ger gott om utrymme för matlagning och umgänge. Sovrummet är något utöver det vanliga – generöst tilltaget med bra förvaring, liten trapp upp till den ögonfallande sovsektionen och utgång till den högt placerade balkongen. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll i ett lugnt och insynsskyddat läge. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och har både dusch med glasväggar och golvvärme som gör det extra behagligt året runt. Här bor du högt upp i huset men ändå med närhet till allt. Ett stenkast från bostaden finns centrala Borås, service och restauranger – samtidigt som du snabbt tar dig till naturen vid Kypesjöns badplats och motionsspår. Ett hem som kombinerar takvåningskänslan med funktion och ett riktigt bra läge. Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl [email protected]

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 077 kr/mån
Driftkostnad
5 305 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1955
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-27T10:11:29Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering och garageplats enligt kösystem. Föreningen har 10 st garage och 8 st parkeringsplatser varav 6 med elstolpe för motorvärmare. P-plats kostar 150 kr i månaden. Garage 300 kr i månaden.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Digital-TV ingår i månadsavgiften och leveres av Tele2. Fiber tecknas privat genom Splitvision.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2004 – Fasadrenovering 2005 – Fönsterbyten 2012 – Byte av avloppsstammar, vattenrör, el samt renovering av badrum. 2016 – OVK 2018 – Garagedörrar 2023-2024 Fasad-, tak- och balkongrenovering
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet. Cykelförråd, tvättstuga och styrelserum finns i källaren. Föreningen ställer ut några bänkar längst fasaden under vår/sommar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
62 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1955
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5305 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1705 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 077 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Månglaren
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
30
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
295140
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.6199
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.5892
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel