Lundvägen 25

Rymlig villa på stor tomt i attraktiva Valbo! Typ: Villa, Villa, 1½-plan Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 146 m 2 Biarea: 80 m 2 Tomtarea: 1 271 m 2 Byggnadsår: 1943 Driftkostnad: 29 570 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en rymlig villa med stor potential belägen på en generös tomt med bra läge i Valbo. Här erbjuds hela 146 kvm boarea samt ytterligare 80 kvm biarea. Bostaden har en trivsam och praktisk planlösning med badrum på båda planen samt tre sovrum vilket passar såväl barnfamiljen som den som behöver utrymme för gäster eller hemmakontor. Huset är i genomgående äldre skick och erbjuder därmed ett utmärkt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida boende. Här finns fina möjligheter att modernisera och utveckla bostaden efter egen smak och behov samtidigt som husets generösa ytor och funktionella planlösning redan finns på plats. Tomten om 1 271 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling, odling eller framtida projekt. På tomten finns även en altan som blir en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge. För bekvämt boende finns dessutom bergvärme. Det vidbyggda garaget ger praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter och kompletterar huset på ett bra sätt. Närhet till all service som affär, skola och förskola. Bra kommunikationer till Valbo köpcentrum och in till centrala Gävle. Hjärtligt välkomna på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.