Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Björröd 260
Kode, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 130 m² · 5 rum
3 450 000 kr Utgångspris
26 538 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad familjevilla med uterum & fantastisk naturtomt!
Välkommen till en rymlig och välplanerad enplansvilla där den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär. Hjärtat i hemmet är det stora köket som flyter samman med matplats och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och festligare tillställningar. Här finns tre sovrum varav två är samlade i en privat del, ett badrum, WC och en separat tvättstuga med groventré som underlättar familjelogistiken. Ljuset flödar in från stora fönster och den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare kvällar. Huset är praktiskt placerat på en stor och lummig tomt med naturen som närmsta granne. Här finns vacker växtlighet, mysiga sitthörnor och mycket yta för utomhuslek. Den generösa altanen sträcker sig runt nästan hela huset och erbjuder sol från morgon till kväll. Från vardagsrummet når du det nyligen renoverade uterummet, ett extra rum att njuta av under stora delar av året. För den bilburne finns ett rymligt dubbelgarage med en nyinstallerad elbilsladdare samt gott om plats för parkering på uppfarten. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med en lantlig känsla men ändå med närhet till all service du behöver. Goda kommunikationer med buss och närhet till tågstationen i Kode tar dig smidigt vidare mot Göteborg eller Kungälv. För de små vardagsinköpen finns flera charmiga gårdsbutiker i närområdet. Kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 4156 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1971
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 966 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1971
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Renoveringar
- Våren 2023 renoverades uterum. Våren 2024 installerades elbilsladdare. Övrig information. Fastigheten har fått åläggande av kommunen att åtgärda avloppet senast 1 januari 2028.
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-07-08T00:00:00
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Energianvändning
- 58
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Primärenergital
- 99
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2570 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Bredband
- Fiberansluten fastighet
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 55966 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Hushållsel
- 32018 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Sotning
- 540 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Renhållning
- 4940 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Försäkring
- 11888 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 4010 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 4156
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Björröd 1:22
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49