Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Gulsparvsgatan 54

Soderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 61

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

16 583 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljust och trivsam 2:a med inglasad balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 60 m 2 Lägenhetsnummer: 56 Byggnadsår: 1968 Månadsavgift: 4 814 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 7 Hiss: Ja Här bor du i Västra Söderkulla, ett lugnt och grönt område med en härlig kombination av närhet till natur och smidiga kommunikationer. Runt bostaden finns gott om grönska och öppna ytor, vilket ger området en luftig och trivsam känsla. Samtidigt är det enkelt att få vardagen att gå ihop med service, butiker och matställen på bekvämt avstånd. För den som uppskattar att ha det mesta nära finns bland annat Willys Hemma Malmö Söderkulla och X:-tra i närområdet, liksom flera restauranger och annan service. När det är dags att lämna området finns goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare inom Malmö, samtidigt som cykelvägarna ger ett smidigt alternativ för den som hellre tar sig fram på två hjul. Bostaden passar dig som vill ha ett hem med en lugn bas, men samtidigt uppskattar att ha stadens utbud inom räckhåll. Invändigt erbjuds en ljus och luftig känsla med enstavsparkett som löper genom bostaden, ett stilrent kök och en härlig inglasad balkong som blir en extra yta att njuta på. Vardagsrummet är dessutom flexibelt och används idag som extra sovrum, men kan lika gärna möbleras som ett klassiskt vardagsrum med både soffgrupp och matplats. Kort sagt – ett lättillgängligt boende i en grön del av Malmö, där du får lugnet hemma och stadens möjligheter på bekvämt avstånd.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 814 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
5 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-19
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har två garage med totalt 234 parkeringsplatser. Hiss finns från markplan ner till garagen. Av garageplatserna är 20 utrustade med laddmöjlighet för elbil och ytterligare 9 platser är förberedda för framtida installation av laddning. I dagsläget finns inget beslut om att installera fler laddplatser. En garageplats kostar för närvarande 325 kr/månad. För en laddplats tillkommer 160 kr exklusive moms per månad utöver kostnaden för garageplatsen. Kostnaden för den el som används vid laddning betalas separat av hyrestagaren. Föreningen erbjuder även 30 parkeringsplatser utomhus som medlemmarna kan hyra. Dessa kostar för närvarande 160 kr/månad. Det är också möjligt, i mån av ledig plats, att hyra; • MC-plats (148 kr/mån) / lådcykelplats (80kr/mån), totalt 30 platser • Mopedplats (95 kr/mån), totalt 6 platser • Egen cykelbox (40 kr/mån), totalt 8 platse.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 814 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 814 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. 89 kr/månad tillkommer för bredband.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0.2731
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
525 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
174 694 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
56
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Ljus och luftig hall med goda möjligheter till avhängning samt plats för garderobslösning för den som önskar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vacker enstavsparkett i trä. KÖK Hallen leder vidare in i köket, där de vitmålade väggarna och den vackra enstavsparketten återkommer. Köket präglas av svarta underskåp i trä med silvriga beslag, som kombineras med överskåp i brons. Här finns en träbänkskiva och svart, högblankt kakel som ger en stilren kontrast. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, köksfläkt samt integrerad kyl och frys. Till vänster finns dessutom extra förvaring och gott om plats för en matgrupp. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp från fönster i österläge. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma enstavsparkett som i övriga delar av bostaden. Rummet används idag som ett extra sovrum, men erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar. BALKONG Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden. Här möts du av vitmålade väggar och ett träfärgat klickgolv som skapar en ombonad känsla. SOVRUM Sovrummet går i samma ljusa stil som övriga delar av bostaden, med vitmålade väggar och enstavsparkett på golvet. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. BADRUM Badrummet är halvkaklat i vitt och utrustat med wc, badkar med dusch, kommod och spegelskåp.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 095 000 kr → 995 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 995 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel