Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Siljansvägen 46

Lerdal, Rättvik (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 96 m² · 4 rum

2 550 000 kr Utgångspris

26 563 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Entré sker via trevlig brokvist som vetter mot Siljansvägen. Innanför ytterdörren slås man genast av den trevliga planlösningen samtidigt som blicken dras mot ljuset och vyerna genom fönsterpartierna i direkt västerläge, på andra sidan huskroppen. Hallen ansluter genom en bred öppning till ett trevligt sällskapsrum i husets mitt, här finns utrymme för hela familjen att umgås vid såväl köksbord som "soffhäng", blicka ut över Siljan en härlig sommardag eller värm dig vid gjutjärnskaminen efter en krispig vinterpromenad! Köket är genom öppen planlösning till höger och till vänster följer plats för soffgrupp intill väl tilltagna fönsterpartier, och i vinkel med det följer TV-/vardagsrum som tidigare disponerats som sovrum vilket med relativt enkla medel kan återställas. Mellan kök och matplats följer också altandörr ut till takad altan med enklare äldre trall. Här nås också husets trädgård och baksida som till stora delar är outnyttjad och således medger god potential för vidareutveckling av t.ex. trädgård, sidobyggnad mm (på fotografierna syns inhägnad som tjänar familjens hundar, denna inhägnad avgränsar endast del av tomtytan). Från sällskapsrummet/matplatsen nås också det huvudsakliga sovrummet samt entréplanets wc/badrum. Sovrummet har renoverats medan wc/badrum utgörs av originalskick. Källarplanet nås via trapp i hallen varpå man först möts av en gillestuga med öppen spis, vidare följer därefter diverse förrådsutrymmen, ett sovrum/gästrum, wc, tvättstuga, pannrum samt matkällare. Vidare finns härifrån utgång/trappuppgång till det vidbyggda enkelgaraget.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
96 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta (källare)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas, 3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-/Vattenvärmepump
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber finns i området, fasigheten är ej ansluten. Kontakta Dala Energi för prisuppgift för ev. anslutning.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt med huset finns enkelgarage, även det i timmer. Det nås via dörr och garageport från garageuppfart men också via bostadens källarplan.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
94 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
96
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 025 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 704 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
4 836 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
5 843 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 349 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 198 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 382 kvm, Trädgård
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:RÄTTVIK LERDAL GA:7 last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp Starkström
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 550 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel