Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Gråbergsvägen 7
Gräftåvallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72
Fritidshus · 36 m² · 2 rum
1 480 000 kr Utgångspris
41 111 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Missa inte detta fantastiska lilla fritidshus om 36+9 kvm. Huset är uppfört i lösvirke och färdigställdes år 2022. Stugan består av 1 1/2 plan med mycket fin fönstersättning och bjuder på härligt ljusinsläpp och vacker utsikt då den är belägen på en höjd. I entréplan finns sällskapsutrymme med köksdel samt ett badrum. En trappa upp finns ett mindre loft, delvis under snedtak med plats för både tv-hörna och sängplatser. Gräftåvallen är ett fjällparadis endast en timmes bilfärd från Östersund. Här kan du vandra i härliga fjäll, fiska, i åar och tjärnar, cykla i skogsterräng eller bara vara och äta gott på Fjällgården. Utöver detta finns här fina längdskidspår och en mindre slalombacke. I närheten finns både Bydalens och Höglekardalens slalombackar. Ett område som helt enkelt är en dröm för både sommar- och vinterentusiaster. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 36 m²
- Biarea
- 9 m²
- Tomtarea
- 1875 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2022
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 18 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 9 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 2 (1 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plan
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Falsat plåttak
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om via samfällighet
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration (gemensam med granne)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- El med oljeradiatorer samt kamin (ännu ej inkopplad)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- På fastigheten finns även en förrådsbyggnad om 10 kvm. Ingång via två separata dörrar men förrådet är ej avdelat utan är en öppen yta.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 964 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 395 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 600 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 875 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:132
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-12, Senast ändrad: 2026-03-04)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 6 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 1 480 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 1 480 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21