Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Gråbergsvägen 7

Gräftåvallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72

Fritidshus · 36 m² · 2 rum

1 480 000 kr Utgångspris

41 111 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Missa inte detta fantastiska lilla fritidshus om 36+9 kvm. Huset är uppfört i lösvirke och färdigställdes år 2022. Stugan består av 1 1/2 plan med mycket fin fönstersättning och bjuder på härligt ljusinsläpp och vacker utsikt då den är belägen på en höjd. I entréplan finns sällskapsutrymme med köksdel samt ett badrum. En trappa upp finns ett mindre loft, delvis under snedtak med plats för både tv-hörna och sängplatser. Gräftåvallen är ett fjällparadis endast en timmes bilfärd från Östersund. Här kan du vandra i härliga fjäll, fiska, i åar och tjärnar, cykla i skogsterräng eller bara vara och äta gott på Fjällgården. Utöver detta finns här fina längdskidspår och en mindre slalombacke. I närheten finns både Bydalens och Höglekardalens slalombackar. Ett område som helt enkelt är en dröm för både sommar- och vinterentusiaster. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
36 m²
Biarea
9 m²
Tomtarea
1875 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
18 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
9 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om via samfällighet
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration (gemensam med granne)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El med oljeradiatorer samt kamin (ännu ej inkopplad)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbyggnad om 10 kvm. Ingång via två separata dörrar men förrådet är ej avdelat utan är en öppen yta.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 359 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
964 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
395 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 875 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:132
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-12, Senast ändrad: 2026-03-04)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
6 200 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 480 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 480 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel