Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Gnejsvägen 14
Frufällan, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 70
Villa · 170 m² · 7 rum
2 595 000 kr Utgångspris
15 265 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Denna villa i två plan samt källarplan som erbjuder generösa ytor med möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömhem. 2012 sattes två nya elcentraler in i huset samt att ett badrum renoverades. 2010 renoverades ytterligare ett badrum. I övrigt föreligger ett allmänt renoveringsbehov på huset. Värmepumpen behöver ersättas med en ny och eldstad bör kontrolleras. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås även altanen, vilket ger en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Köket ligger i anslutning till matplats och erbjuder fina möjligheter att utformas till en central samlingspunkt i hemmet. På denna våning finns även en toalett. Övre plan rymmer tre sovrum. Planlösningen ger goda förutsättningar att anpassa bostaden efter familjens behov och livssituation. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen i form av tvättstuga, hobbyrum samt flera förråd, vilket ger gott om plats för både förvaring och praktiska funktioner i vardagen. Den stora tomten ger fina möjligheter för trädgård, lek och uteplatser. Här finns ett hem med bra grund och stor potential i ett attraktivt område – perfekt för er som vill sätta er egen prägel och skapa något personligt över tid. Belägen i populära Frufällan bor ni i ett omtyckt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen att boka in er till visningen!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Biarea
- 94 m²
- Tomtarea
- 2005 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1951
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 73 021 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 94 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 7 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plans med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1951
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betongvalv, lättbetong och tegel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts och träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagspapp och pannläkt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2 glas kopplade och 3 glas isolerrutor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump med vattenburet system (ur funktion)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 90 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber är anslutet
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- På infart finns plats för parkering.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 181 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 124 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 978 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 1 935 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 005 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BORÅS FRISTADS-SKOGEN 8:1
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 2005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Södra klinten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-21, Senast ändrad: 2024-11-28)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Samfällighet
- 150 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21