Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Gnejsvägen 14

Frufällan, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 70

Villa · 170 m² · 7 rum

2 595 000 kr Utgångspris

15 265 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Denna villa i två plan samt källarplan som erbjuder generösa ytor med möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömhem. 2012 sattes två nya elcentraler in i huset samt att ett badrum renoverades. 2010 renoverades ytterligare ett badrum. I övrigt föreligger ett allmänt renoveringsbehov på huset. Värmepumpen behöver ersättas med en ny och eldstad bör kontrolleras. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås även altanen, vilket ger en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Köket ligger i anslutning till matplats och erbjuder fina möjligheter att utformas till en central samlingspunkt i hemmet. På denna våning finns även en toalett. Övre plan rymmer tre sovrum. Planlösningen ger goda förutsättningar att anpassa bostaden efter familjens behov och livssituation. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen i form av tvättstuga, hobbyrum samt flera förråd, vilket ger gott om plats för både förvaring och praktiska funktioner i vardagen. Den stora tomten ger fina möjligheter för trädgård, lek och uteplatser. Här finns ett hem med bra grund och stor potential i ett attraktivt område – perfekt för er som vill sätta er egen prägel och skapa något personligt över tid. Belägen i populära Frufällan bor ni i ett omtyckt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen att boka in er till visningen!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Biarea
94 m²
Tomtarea
2005 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1951
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
73 021 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
94 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
7 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plans med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1951
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betongvalv, lättbetong och tegel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts och träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagspapp och pannläkt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2 glas kopplade och 3 glas isolerrutor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump med vattenburet system (ur funktion)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber är anslutet
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På infart finns plats för parkering.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 181 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 102 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 124 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
978 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 935 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 005 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORÅS FRISTADS-SKOGEN 8:1
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Södra klinten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-21, Senast ändrad: 2024-11-28)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
150 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel