Västergårdsgatan 5

Trevlig enplansvilla med garage och barnvänligt läge vid grönområde och lekplats! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 88 m 2 Biarea: 30 m 2 Tomtarea: 598 m 2 Byggnadsår: 1959 Driftkostnad: 29 872 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Västergårdsgatan 5 – en trivsam enplansvilla med stor potential och med ett attraktivt och familjevänligt läge där vardagen blir både enkel och bekväm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med grönområde och lekplats precis intill, samtidigt som kommunikationer, service och stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Bostadens välplanerade kvadratmeter är fördelade på en välkomnande hall, kök, matplats och vardagsrum som ligger i anslutning till varann och bildar en social och trivsam yta och blir hemmets naturliga samlingsplats. Här finns också en kamin som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns också tre rymliga sovrum och badrum, allt samlat och på ett våningsplan, vilket skapar en praktiskt och lättillgänglig lösning för hela familjen. Den trevliga uteplatsen under tak ligger med ett insynsskyddat läge och här kan du samla familj och vänner för grillkvällar och sköna stunder utomhus och njuta av stora delar av året. I huset finns även tvättstuga och flera förrådsutrymmen som kan användas som kontor, hobbyrum allt utifrån familjen behov. De generösa förrådsutrymmen gör det enkelt att hålla ordning och ger gott om plats för både hobbyutrustning, verktyg och säsongsförvaring. Den lättskötta tomten om 598 kvadratmeter bjuder in till både lek, odling och avkoppling. För dig med flera fordon finns gott om plats på uppfarten, kompletterat med både garage och carport samt ett fristående förråd. Huset är utrustat med fjärrvärme och 3-glasfönster som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Här erbjuds ett hem med stor utvecklingspotential och ett läge som passar såväl barnfamiljen som dig som söker ett bekvämt boende på ett plan. Ett hus att trivas i från första stund – med alla möjligheter att skapa ditt alldeles egna drömhem i ett av Borås omtyckta områden. Belägen i omtyckta Hulta erbjuds här ett familjevänligt boende med naturen runt knuten. Grönområde och lekplats finns precis intill tomten, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Dessutom ligger populära Kransmossens friluftsområde på bekvämt avstånd med motionsspår, promenadstigar, skidspår vintertid och natursköna omgivningar som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. Här bor du med en perfekt kombination av lugn, natur och närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, matbutiker, service och Borås centrum. Välkommen att kontakta mig för mer information samt privat visning! / Victoria

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 24 oktober 2026.