Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Landövägen 441
Landön, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 133 m² · 6 rum
2 495 000 kr Utgångspris
18 759 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Skapa ditt drömboende på ett av Landöns mest rofyllda lägen!
Drömmer du om ett liv nära havet där lugnet möter den skånska naturens bästa sidor? Landövägen 441 har ett svårslaget läge och med en generös tomt om 2 026 kvm ges alla möjligheter att förverkliga visionen om ett drömboende - oavsett om du ser framför dig ett modernt fritidshus, ett stilrent åretruntboende eller en privat oas för avkoppling. Landön är känt för sin charmiga småskalighet, sitt rika fågelliv och sina vackra kustmiljöer, vilket skapar en levande och naturnära miljö året om. I närområdet väntar flera badplatser med långgrunda stränder, perfekta för lata sommardagar och svalkande dopp. Här finns även goda möjligheter till ett aktivt liv med promenadstråk, cykelvägar och sociala ytor såsom lekplatser samt aktiviteter som boule, beachvolleyboll, basket och utegym - en trivsam kombination av rekreation och gemenskap. Trots det rofyllda läget nås Kristianstad på cirka 15 minuter med bil och Åhus ligger på bekvämt avstånd med sitt utbud av restauranger, butiker och milslånga sandstränder. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig en sällsynt chans att sätta din egen prägel och skapa något helt unikt. Med rätt vision kan detta utvecklas till en riktig pärla där havsutsikt, generösa uteplatser och harmoniska miljöer blir en naturlig del av helheten. På tomten finns dessutom ett friliggande garage och en ekonomibyggnad som erbjuder goda möjligheter för förvaring, hobby eller framtida projekt. På Landön erbjuds här en möjlighet att skapa något alldeles eget i en miljö utöver det vanliga! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 133 m²
- Biarea
- 127 m²
- Tomtarea
- 2026 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1965
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 41 588 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murad stomme av lättbetong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2+1 kopplade isolerglas, 2-glas kopplat
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Eternit
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via kombipanna olja/ved, luftvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ekonomibyggnad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 235
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 41588 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 17000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9985 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 9048 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5555 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Vanneberga 34:133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Snabbt tillträde är möjligt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41