Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Braeråsvägen 1
Kullavik, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 212,5 m² · 8 rum
7 995 000 kr Utgångspris
37 624 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymligt och insynsskyddat boende i eftertraktade Kullavik
Högt och skyddat bland grönskande berg i eftertraktade Kullavik väntar ett hem som förenar ljus, rymd och tidlös karaktär. Här bor man med havet bara minuter bort och naturen alldeles intill – en plats där varje dag rymmer rofyllda vyer och en påtaglig frihetskänsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett inbjudande nav för både vardagens stunder och festliga tillfällen. Den murade öppna spisen ger värme och charm under årets kalla månader, medan de generösa ytorna bjuder in till långa middagar och livliga samtal. Fem välplanerade sovrum ger plats för både avskildhet och gemenskap, och i källarplanet finns rymliga ytor för förvaring, hobbyverksamhet och en stämningsfull gillestuga som bjuder in till mysiga kvällar. Husets arkitektritade femtiotalskaraktär är vackert bevarad och omsluts av en trädgård som är något alldeles extra. Här växer fruktträd med över hundra års historia – körsbär, päron, äpplen och plommon – tillsammans med bärbuskar och öppna gräsytor perfekta för lek och avkoppling. Stora altaner gör det lätt att följa solen från morgon till kväll, och den lilla grusvägen med endast tre hus ger en sällsynt känsla av avskildhet. Trots det rofyllda läget har man kort gångavstånd till både förskola, skola och buss. Här kombineras närhet till badplatser och småbåtshamn med smidiga förbindelser till både Göteborg och Kungsbacka – en perfekt balans mellan stadens utbud och kustens harmoniska livsstil.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 212,5 m²
- Biarea
- 52 m²
- Tomtarea
- 1410 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 71 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Friliggande villa
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä/betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark, krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, elslingor, eldstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- . Utrymme som nås utifrån ca 30 m2. (snickarbod, cykelförråd och saftförråd) dessa ingår varken i Boarea eller Biarea. RENOVERINGAR: 1999 Ombyggnation från f.d. garage till entréhall. I samband med detta installeras golvvärme & klinkergolv 2000 Installation av eldstad 2006 Tillbyggnad av fastigheten med nytt stort kök och två nya sovrum.Omdränering utförs delvis på äldre grund. 2006 Fasadbyte samt takomläggning 2013 Bergvärme installeras 2014 Renovering badrum 2015 Åtgärdas fuktskada i taket då det läckt in i anslutningen mellan tak på ursprunglig del och panel på tillbyggnad. 2021 Flertalet fönster byts 2024 Installation av biladdare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-04-30T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 14000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 52.2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 71900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 50700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1410
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Kyvik 5:231
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41