Runslingan 12B, lgh 140

Det här är ettan som lyckas få plats med lite mer av livet. En smart planlösning med separat sovalkov, modernt kök och renoverat badrum kombineras med ett lättmöblerat allrum och en egen trädgård precis utanför dörren. Lägg därtill nyslipad ekparkett och ett genomgående fint skick, så erbjuds ett hem som känns både större och mer komplett än vad antalet rum antyder. Ett utmärkt alternativ för Lundastudenten, förstagångsköparen eller den som helt enkelt söker ett välplanerat och lättskött boende med något extra. Allrummet är bostadens naturliga mittpunkt och här har nuvarande ägare nyligen slipat den vackra ekparketten, som ger rummet ett varmt och väl omhändertaget uttryck. Planeringen gör det enkelt att skapa flera tydliga funktioner med plats för en större soffgrupp, förvaring och ytterligare möblemang. För den som gärna samlar vänner kring middagsbordet finns dessutom möjlighet att komplettera kökets matplats med ett större bord här. En av planlösningens verkliga styrkor är den praktiska sovalkoven. Genom att sängen får sin egen naturliga plats behöver allrummet aldrig fungera som sovrum, vilket skapar en tydligare uppdelning mellan vila och umgänge. Det är en lösning som gör stor skillnad och nästan ger känslan av att bo i en tvårummare. Köket är modernt och välplanerat med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Här kan vardagens måltider få sin självklara plats utan att ta utrymme från sällskapsdelen, samtidigt som närheten till allrummet bidrar till en social och lättillgänglig planlösning. Badrummet är renoverat i ett tidlöst utförande och kombinerar ett stilrent uttryck med genomtänkta funktioner. Praktiska nischer har integrerats i utformningen och skapar naturliga förvaringsytor utan att inkräkta på rummets känsla eller golvyta. Men det är när dörren mot uteplatsen öppnas som bostaden visar en av sina allra största kvaliteter. Närmast lägenheten finns ett generöst trädäck med gott om plats för utemöbler och växter. Där trädäcket slutar fortsätter den egna gräsytan och skapar något så ovanligt som en riktig trädgård till en etta. Här finns plats för odling, umgänge och möjligheten att sätta sin egen prägel på utemiljön. För den som önskar en tydligare inramning finns även möjlighet att undersöka förutsättningarna för att sätta upp ett staket. Under årets varmare månader blir trädgården en naturlig förlängning av bostaden och ger hemmet ytterligare en dimension. Brf Runristaren erbjuder en trivsam och grön boendemiljö med väl tilltagna gårdar och gott om plats mellan husen. Här finns bland annat lekplatser och odlingsmöjligheter, samtidigt som medlemmarna har tillgång till gym och gemensamma lokaler. Kombinationen av den egna trädgården och föreningens gröna omgivningar ger bostaden en småskalig och hemtrevlig känsla. Linero är samtidigt ett bekvämt område för den som vill ha det mesta inom räckhåll. Moderna Linero centrum erbjuder matbutik, gym och annan vardagsservice och i närområdet finns stora grönytor och Hardebergaspåret för promenader, löprundor och cykelturer. Goda bussförbindelser tar dig smidigt mot centrala Lund och även med cykel är avstånden till stadens olika delar behändiga. En ovanligt välplanerad etta där sovalkoven frigör allrummet för umgänge och den egna trädgården ger bostaden en kvalitet som är svår att hitta i den här storleken. Med nyslipad ekparkett, modernt kök, renoverat badrum och en utemiljö med både trädäck, gräsmatta och odlingsmöjligheter är det här ett hem som erbjuder betydligt mer än vad man först förväntar sig av en etta. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller tid för visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.