Värmlandsgatan 10B

Välplanerad och rymlig 3:a med balkong i populära Herrhagen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 80 m 2 Lägenhetsnummer: 115 Byggnadsår: 1980 Månadsavgift: 4 934 kr Driftkostnad: 637 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Hiss: Ja Varmt välkommen till denna superfina och rymliga trerumslägenhet på Värmlandsgatan 10B i Karlstad. Här erbjuds ett hem med öppen planlösning, generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och modern atmosfär. Lägenheten omfattar 3 rum och kök med två rogivande sovrum samt ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket är rymligt och funktionellt med bra arbetsytor. Det fräscha badrummet är utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm. Från bostaden når du även en härlig, insynsskyddad balkong med utsikt mot grönska och park, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Hiss finns i huset och bostaden har dessutom egen ingång, vilket ger en extra känsla av privatliv. Bostaden tillhör Brf Balder, en stor, stabil och välskött förening med god ekonomi. Här finns bland annat nyrenoverad tvättstuga, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, lugn innergård samt goda förrådsmöjligheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV. Läget är mycket attraktivt med promenadavstånd till Karlstad centrum samt goda bussförbindelser som enkelt tar dig runt i staden. I närområdet finns matbutik, pizzerior, gym och fina promenadstråk. Herrhagen är ett lugnt och omtyckt område med närhet till både vatten och grönområden, däribland Gubbholmen med löpspår och utomhusgym. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.