Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra tullgatan 8

Väster, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76,5 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

26 078 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fantastiskt tvårummare i fastighet från 1929

Varmt välkommen till denna väl tilltagna tvårummare om dryga 76 kvm, där äldre charm möter omsorgsfullt renoverade och uppdaterade ytskikt. Här erbjuds en rymlig hall med kapprum och klädkammare, ett stort och luftigt vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum med nya garderober samt ett stilrent renoverat kök och badrum. Bostaden präglas av högt i tak, djupa fönsternischer, fina fönster, vackra fiskbensgolv och detaljer som knyter an till husets karaktär från 1929. Genomgående har väggar och tak fått nya ytskikt, golven har slipats och behandlats och flera detaljer har uppdaterats för att skapa ett enhetligt och väl omhändertaget hem. Redan i hallen möts du av det slipade och Osmo-behandlade fiskbensgolvet. Väggarna är bredspacklade, slipade och målade med Jotuns supermatta färg, medan taken har målats med oljefärg. Här finns även ny ekfärgad kvartsstav, nya vägguttag, dimmers och lampknappar från Renova Schneider samt nya dörrhandtag i krom och trä. En ny hatthylla från Sekelskifte kompletterar entrén. Köket har uppdaterats med nya köksluckor, nya överskåp och en ny bänkskiva i sten. Väggarna är kaklade och på golvet ligger nytt vinylgolv från Kährs som lagts med stav i fiskbensmönster. Köket har även fått ny blandare från Tapwell, ny diskho från Franke, nya beslag från Sekelskifte samt inbyggd kyl och frys. Ett platsbyggt skafferi ger ytterligare förvaring. Även här har vägguttag, dimmers, lampknappar och dörrhandtag uppdaterats. Vardagsrummet är ett rymligt och lättmöblerat rum med plats för såväl soffgrupp och läshörna som matbord. Golvet är slipat och behandlat med Osmo och väggarna är bredspacklade, slipade och målade i en supermatt finish. Den höga takhöjden, takrosetten och fiskbensgolvet bidrar till rummets klassiska karaktär. Även sovrummet har genomgått en uppdatering med slipat och Osmo-behandlat golv samt nymålade väggar och tak. Här finns nya garderober med läderhandtag och genomgående nya eldetaljer och dörrhandtag. Ett stort fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet har uppdaterats med ny kommod, blandare, toalettsits, badrumsskåp och takdusch. Här finns även nya detaljer såsom toalettpappershållare från Sekelskifte samt uppdaterade vägguttag, dimmers, lampknappar och dörrhandtag. Det här är ett hem där originalkaraktären från 1929 kombineras med genomförda renoveringar och moderna detaljer. Till bostaden hör även två förråd, och i föreningen finns bland annat gästrum att hyra, gym, bastu och en lummig innergård. Centralt läge med närhet till stadens utbud samt kollektivanslutningar. Välkommen till en rymlig tvårummare där klassiska detaljer, genomtänkta uppdateringar och generösa ytor möts.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 618 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 25 parkeringsplatser och 2 st garage på innergården. En dubbel laddstation för elbil finns vid infart mellan nr 12 och nr 14. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Internet via Bahnhof, 1000 Mbit/s. TV från Allente, 25 kanaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2020 Installerat IMD-El ( Individuell Mätning Debitering ) 2021 Installation av 2 st laddstationer för bil 2022 Iordningställande av övernattningsrum i nr 6-8 2022 Asfaltering utanför nr 6 2022 Målning av fasad på Gårdhus 2022 Montering av entrétak i nr 10 2023 Målning av fasad på baksidan av gårdshuset 2023 Nya trädgårdsmöbler 2023 Bergvärmeanläggning med värmepumpar i varje fastighet. 2024 Byte av plåttaket på gårdshuset. 2024 Asfaltering utanför nr 6-8 och infart till nr 12-14. 2024 Epoxiinjektering i källarväggar vid 6:an. 2025 OVK 6-14 2025 Tilläggsisolering lgh i 14 2025 Lagning och målning fasad hus 12 1985 Stambyte. 2035 är det dags att se om det behövs igen eller om det görs en relining.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Brandtullen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+2% 2026-01-01 +3% 2025-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
130439
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.6473
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.6473
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel