Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Matrosgatan 4

Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 142 m² · 6 rum

4 850 000 kr Utgångspris

34 155 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

En inredningsdröm för familjen

Redan i entrén möts ni av en varm och ombonad atmosfär där färg och material samspelar på ett smakfullt sätt. Övre plan erbjuder tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett till två rum på entréplanet kan enkelt anpassas efter familjens behov – perfekt som sovrum, gästrum, hemmakontor eller lekrum. Det stilrena köket är en självklar samlingspunkt och präglas av mörka, eleganta snickerier i kombination med en vacker bänkskiva i ek. De genomtänkta materialvalen skapar en fin kontrast och ger köket en tidlös men personlig karaktär. Den generösa matplatsen rymmer med lätthet ett större matbord och blir en naturlig plats för långa middagar, läxläsning och familjens vardag. Den platsbyggda soffan adderar både charm och funktion och förstärker den ombonade känslan. Från matplatsen kliver ni direkt ut på den trädäckade altanen i härligt västläge – en perfekt plats för eftermiddagskaffe och långa sommarkvällar. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor och bekväm soffgrupp, mediemöbler och övrig inredning. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir ett extra rum att njuta av stora delar av året. Utanför väntar ytterligare en mysig uteplats, perfekt för avkoppling och umgänge. Bostadens genomgående mjuka färgskala, vackra tapeter och väl valda detaljer skapar en harmonisk helhet där det känns lätt att flytta in och bara börja trivas. På entréplanet finns dessutom ett praktiskt gäst-wc samt en tvättstuga med groventré – funktionella ytor som underlättar familjens vardag. Här finns hela tre trädäckade uteplatser, vilket gör det enkelt att följa solens strålar under dagens alla timmar. På husets sida väntar en härlig altan i söderläge med gott om plats för loungegrupp, matgrupp, odling eller varför inte ett spabad. En perfekt plats för lata sommardagar och sociala kvällar. På fram- och baksidan finns ytterligare trädäckade uteplatser och det inglasade uterummet blir en mysig förlängning av bostadens sociala ytor. Till huset hör en carport utrustad med elbilsladdare samt en generös uppfart med plats för ytterligare två bilar. I direkt anslutning till carporten finns ett förråd som passar utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och utemöbler. På husets baksida finns dessutom ytterligare ett rymligt isolerat förråd. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till natur, skolor, mataffär och goda kommunikationer – ett läge som gör vardagen både enkel och trivsam. En välplanerad familjevilla med varm personlighet, vackra detaljer och härliga uteplatser – ett hem att växa, umgås och skapa minnen i.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1977
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plans kedjehus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump X 2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
På baksidan om huset finns ett stort isolerat förråd samt på framsidan ett oisolerat förråd. På infarten finns en carport med plats för en bil. Framför finns plats för ytterligare två bilar.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
132 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
19 878 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
142
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 290 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
17 736 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 901 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 676 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
345 kvm, Plan trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Utförda renoveringar 2026 -Byggt altan på långsidan av huset samt byggt plank 2025 -Installerat laddbox till elbil -Nytt plank runt soptunnor 2024 -Målat om huset utvändig med demidekk infinity 2023 -Byggt altan på framsidan ink platsbyggda soffor -Stenläggning framför trall -Isolering och ett lager osbskiva i verkstad -Platsbyggd bokhylla övervåning -Målat taket i badrummet -Satt in elfa skjutgarderob i stora sovrummet 2022 -Bytt fönster och dörrar -Bytt kök ink kakel och ink nya vitvaror -Nya golv nedervåning - 1-stav vitpigmenterad ekparkett -Öppnat upp planlösningen -Gipsat taket på nedervåning -Renoverat ytskikt/målat/ tapetserat -Satt nya taklister socklar foder -Renoverat trappen - samma parkett i stegen som golvet på nedervåningen -Ny torktumlare och tvättmaskin -Installerat värmepump splitter en utedel och två innerdelar. -Borrat in tilluftsventil i alla rum på övergången. -Slipat orginalgolvet övre hall samt mattlackat -Textilgolv i alla sovrum på övervåningen -Platsbyggd soffa i kök -Uppfräschning målning av uterum samt byggt trapp ner till uterum -Nya eluttag och tryckknappar Renoveringar/förbättringar utförda av tidigare ägare: 2011 - Bytt vindskivor baksida hus. 2014 - Renoverat tak på förråd och carport. 2017 - Renoverat Badrum övre plan (Kjellbergs bygg). 2018 - Ny trall och golv uterum. 2019 - Renovering av yttertak (Tvättning och behandling). 2021 - Bytt panel på förråd.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 850 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel