Zederslundsgatan 3A

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 78 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1+2 av 2 Lägenhetsnummer 11 Kommun Motala Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan Hall Ljus och rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och bra med förvaring i garderob bakom spegeldörrar. Trägolv och målade väggar. Kök Mysigt och bra planerat kök med bra förvaring och plats för mindre matgrupp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2018), spishäll, ugn (2017) och diskmaskin (2018). Trägolv och målade väggar. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis. Här finns plats för både soffgrupp och tv. Parkettgolv och målade väggar. Övre Plan Sovrum 1 Stort sovrum med gott om förvaring i garderober. Trägolv och målade väggar. Sovrum 2 Bra sovrum med trägolv och målade väggar. Duschrum Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, och handfat. Källarplanet erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Zederslundshus Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Zederslundshus äger fastigheten Kyrkoherden 28 och har 48 lägenheter med adresserna Zederslundsgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 uppförda år 1943-44. Läs gärna igenom föreningens dokument "Välkommen till Brf Zederslundshus" för mer information. Trädgårdsskötsel och trappstäd sköts gemensamt av föreningens medlemmar SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://zederslundshus.bostadsratterna.se/ Parkering Det finns 16 st parkeringsplatser för 150 kr/mån, 4 st carportplatser för 250 kr/mån, 16 st kallgarage för 350 kr/mån, 6 st varmgarage för 500 kr/mån samt 3 st mc-platser för 200 kr/mån. Till dessa tillämpas separat kösystem. Det finns 2 st laddstolpar för elbil där man kan stå vid laddningstillfälle (taggsystem). Vid inflytt får man ställa sig i kö till parkering/garage. I dagsläget finns en ledig parkering men flera lägenheter till salu så först till kvarn (2026-10-08). Övriga utrymmen Det finns två st källarförråd tillhörande varje lägenhet (ett matkällarförråd och ett lägenhetsförråd). Cykelförråd finns i varje hus. Gemensam tvättstuga finns i ingång 3B där ni finner två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. Gemensamhetslokal i hus 1 med övernattningsmöjlighet för 6 personer i gästsäng, mindre bäddsoffa och soffsäng med undersäng. Det finns även täcke och kuddar att låna. I lokalen finns sittplatser för 20 st, porslin för 12 personer, ett utrustat trinettkök samt dusch och wc. Kostnad att hyra 400kr/dygn (800kr/dygn under Vätternrundan). Lokalen kan hyras för 150kr för en dag utan övernattning. I hus 11 finns hobby/snickarlokal. Gemensamt gårdsområde mellan husen erbjuder uteplatser med utemöbler och grillmöjligheter. Byggnad Byggår 1941 Beskrivning Flerfamiljshus i två plan och källare 2-glasfönster Har hiss Nej Värme och ventilation Bergvärme och självdrag TV och internet TV: Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften, cirka 15 kanaler. Internet: Internet via Tele2 ingår i avgiften. Fiber finns indraget till alla lägenheter och den boende väljer själv abonnemang. Fiber finns draget till alla lägenheter där den boende själv väljer abonnemang. Internet via Tele2 samt ca 15 st tv-kanaler ingår i avgiften och levereras av Tele2. Renoveringar i föreningen Information från styrelsen: 2025: Installation av bergvärme samt solceller. IMD införs vilket innebär att föreningen har ett gemensamt el-avtal och elen ingår numera i avgiften. 2023/2024: Tvättstuga uppgradering ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp 2022/2023: Fiber indraget samt byte av 6 st ytterdörrar. 2022: Installation laddstolpar med tagg 2020: Målning av garage, plank, källarfönster, ytterdörrar mm, byte av fjärrvärmeanläggning. 2019: OVK 2017: Elsanering 2016: Balkonger renoverade 2008-2018: Stambyte har utförts i etapper Kommande renoveringar i föreningen 2026: Byggnation av 2 st miljöhus (hösten 2026) samt OVK 2027: Rengöra tak, stuprännor och fasader. Rumsbeskrivning Entréplan Hall Ljus och rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och bra med förvaring i garderob bakom spegeldörrar. Trägolv och målade väggar. Kök Mysigt och bra planerat kök med bra förvaring och plats för mindre matgrupp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2018), spishäll, ugn (2017) och diskmaskin (2018). Trägolv och målade väggar. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis. Här finns plats för både soffgrupp och tv. Parkettgolv och målade väggar. Övre Plan Sovrum 1 Stort sovrum med gott om förvaring i garderober. Trägolv och målade väggar. Sovrum 2 Bra sovrum med trägolv och målade väggar. Duschrum Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, och handfat. Källarplanet erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.