Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fressland Ängen

Bullaren, Tanum (öppna i Google Maps i ny flik) · 457 51

Fritidshus · 114 m² · 4 rum

1 800 000 kr Utgångspris

15 789 kr/m²

Publicerad 9 juli 2026 · 108 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Avskilt läge i Fressland / Bullarebygden med högt läge och kort avstånd till bad i Bullaresjön Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med delvis källare Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 114 m 2 Tomtarea: 3 060 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 43 056 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Fressland Ängen – en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. I hjärtat av den natursköna Bullarebygden väntar denna välplanerade villa om 114 kvadratmeter, omgiven av grönska, fågelsång och ett rogivande landskap. Huset erbjuder ett trivsamt och öppet kök med plats för både vardagsliv och festliga middagar, ett ljust vardagsrum där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader samt ett badrum med bastu – en perfekt plats för avkoppling efter en dag i naturen. Vid entrén finns en välkomnande hall/veranda där morgonkaffet kan avnjutas medan dimman sakta lättar över landskapet. På östra sidan med utgång från vardagsrummet finns även en uteveranda under tak. På övervåningen finns två rofyllda sovrum med utsikt över den omgivande naturen. På tomten finns dessutom ett charmigt gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller som ett inspirerande hemmakontor. Ett fristående garage och flera praktiska förråd ger gott om plats för bil, verktyg, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Fastigheten har ett nyinstallerat minireningsverk för avlopp samt egen grävd vattenbrunn och ligger på en generös tomt om hela 3 060 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för odling, eller bara att njuta av den öppna ytan och den omgivande grönskan. Fönstren släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en ljus och inbjudande atmosfär där årstidernas skiftningar blir en del av hemmets karaktär. Läget längst in på en lugn återvändsgränd ger en känsla av avskildhet och trygghet. Runt knuten väntar skogar, sjöar och stigar som inbjuder till promenader, svamp- och bärplockning, paddling, fiske och ett rikt friluftsliv året om. Det här är ett hem för dig som söker livskvalitet, stillhet och närhet till naturen – utan att kompromissa med bekvämlighet. Fressland – en levande bygd med historia och naturskön omgivning Fressland är en liten och genuin by i Bullarebygden, belägen på den västra sidan av Södra Bullaresjön i nordöstra delen av Tanums kommun. Här möts öppna betesmarker, djupa skogar, glittrande sjöar och mjukt böljande berg i ett landskap som präglats av människor i århundraden. Byn bär på en rik historia. En lokal sägen berättar att namnet Fressland kan ha sitt ursprung i en fredsuppgörelse som ska ha slutits här efter ett slag i trakten. Även om berättelsen inte är historiskt bekräftad bidrar den till byns unika karaktär och känsla av historisk förankring. Tillsammans med den närbelägna Mo kyrka utgör Fressland en kulturhistoriskt värdefull miljö där välbevarade gårdar, öppna odlingsmarker och äldre vägsträckningar vittnar om ett levande jordbrukslandskap med rötter långt tillbaka i tiden. Arkeologiska fynd visar dessutom att människor har levt och brukat marken här sedan stenåldern. Bullarebygden är idag uppskattad för sitt stillsamma tempo och sin storslagna natur. De närliggande Bullaresjöarna erbjuder fina möjligheter till fiske, paddling, bad och båtliv, medan skogarna lockar med vandring, jakt, svamp- och bärplockning. Det aktiva jord- och skogsbruket håller landskapet öppet och levande och bidrar till den genuina landsbygdskänslan. Här får du det bästa av Bohusläns inland – ett naturnära boende där kulturhistoria, stillhet och ett rikt friluftsliv möts. Fressland är en plats för dig som uppskattar lugnet, de vackra vyerna och känslan av att komma hem till en bygd där tiden får gå lite långsammare.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Tomtarea
3060 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 056 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
114 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp till minireningsverk
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund, grundmurar natursten, invändigt isolerade med påspikad träpanel, ovanliggande isolerat
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
1+1-glas kopplade fönster och lokala 1-glas fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, omlock brädor (ursprunglig del), råspont (tillbyggnad), papp/tätskikt, läkt och profilplåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 167 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
529 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el / radiatorer och kompletterande braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus, Fristående garage och flera förrådförråd
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage och flera parkeringsplatser
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
43 056 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 201 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 180 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 900 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 060 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TANUM FRESSLAND 1:18
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
216 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
22 008 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Totalpris på försäkringen for både 1:18 och 1:17 er 7100/år. Jeg antar at 1:18 kostar 6500.El er Ellevio og Fortum tilsammen, uten 1:17.Uppvärmning er ved.Service på minireningsverk er 4413,-/år.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Fressland är en liten by i Bullarebygden i nordöstra delen av Tanums kommun. Byn ligger på den västra sidan av Södra Bullaresjön, omgiven av skogar, berg och öppna jordbruksmarker. Landskapet är typiskt för Bullaren – ett småskaligt kulturlandskap där gårdar, betesmarker och äldre vägar har format bygden under många hundra år. Fressland har en lång historia. En lokal tradition berättar att namnet kan komma från en fredsuppgörelse som enligt sägnen slöts på gården efter ett slag i trakten. Denna berättelse finns återgiven i äldre beskrivningar av Bullarens härad, även om den inte är historiskt säkerställd. Kulturhistoriskt är Fressland en värdefull miljö. Tillsammans med den närbelägna Mo kyrka utgör byn ett område som lyfts fram för sina välbevarade gårdsmiljöer, sitt öppna odlingslandskap och den långa kontinuiteten av bosättning. Arkeologiska lämningar i området visar att människor har levt här sedan stenåldern. Det som kännetecknar Fressland idag är: En lugn landsbygdsmiljö med ett fåtal gårdar och bostäder. Närhet till Bullaresjöarna med goda möjligheter till fiske, paddling och naturupplevelser. Ett aktivt jord- och skogsbruk som fortfarande präglar landskapet. Vackra vyer över sjön och de omgivande höjderna, vilket gör området uppskattat av både boende och besökare. Fressland är inte någon större ort utan snarare en traditionell bohuslänsk by där natur, kulturhistoria och jordbruk fortfarande är tätt sammanflätade. Den ger en god bild av hur inlandet i norra Bohuslän har sett ut och utvecklats genom århundradena.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Bullarebygden är en naturskön bygd i norra Bohusläns inland, där djupa skogar, glittrande sjöar och öppna jordbruksmarker tillsammans skapar ett lugnt och storslaget landskap. Genom bygden sträcker sig de långsmala Bullaresjöarna som en blå åder mellan höjder och skogsklädda berg. Runt sjöarna ligger gårdar, små byar och slingrande grusvägar som vittnar om en lång historia av jordbruk och skogsbruk. Årstiderna sätter en tydlig prägel på Bullarebygden. På våren fylls markerna av fågelsång och spirande grönska, sommaren bjuder på stilla badvikar och spegelblanka sjöar, hösten färgar skogarna i guld och rött, och vintern lägger ett tyst snötäcke över landskapet. Den orörda naturen ger liv åt ett rikt djurliv med älg, rådjur, bäver och många olika fågelarter. Bullarebygden är också en plats där historia och tradition lever vidare. Gamla gårdar, fornlämningar och kulturmiljöer berättar om generationer som levt och arbetat här. Invånarna, som gärna kallar sig Bullingar, känner en stark samhörighet med bygden och värnar om dess kultur, gemenskap och naturnära livsstil. Bullarebygden är en plats där tiden tycks gå lite långsammare. Här möts besökaren av stillhet, vacker natur och ett landskap som inbjuder till vandring, paddling, fiske och avkoppling. Det är en bygd där skogens doft, sjöarnas spegelblanka vatten och den öppna landsbygden tillsammans skapar en miljö som lämnar ett bestående intryck.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 800 000 kr · publicerad 9 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel