Runnagränd 4

Antal rum 4 varav 2 sovrum Boarea/biarea 107 + 26 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Taxerat som 67 + 67 kvm. Tomtareal 837 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Vacker tomt omgärdad av grönska med berg i dagen, ett stort och vackert lönnträd, gräsytor, stensättningar samt flaggstång. Fastighetsbeteckning KUNGSÖR KAPTENEN 11 Kommun Kungsör Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entré/Hall Via entré under tak nås en hall som förbinder merparten av planets ytor. Från hallen nås pannrum/tvättstuga, rum/gillestuga samt klädkammare/förråd. I direkt anslutning till ytterdörren finns trappan som leder till det övre planet. Klinker på golv samt ljusa väggar. Rum/Gillestuga Rymligt rum med gott om plats för diverse möblering efter behag och en mysig täljstenskamin. Klinker på golv samt ljusa väggar. Badrum/Bastu Helkaklat badrum som nås via gillestugan. Detta snygga utrymme totalrenoverades 2024 och är utrustat med bubbelbadkar, dusch, handduksvärmare, toalett, bred kommod med skåltvättställ och stor spegel ovan. Flertalet nischer med belysning som skänker en känsla av lyx. Härlig bastu med två lavar. Pannrum/Tvättstuga Tidigare pannrum som rustades 2024 och idag till större del agerar som tvättstuga. Utrymmet är beläget i direkt anslutning till entrén och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även värmepumpen (luft/vatten) placerad. Bra arbetsytor samt förvaring i över- och underskåp. Klinker på golv samt delvis kaklade/ljusa väggar. Förråd Förrådsutrymme med goda förvaringsmöjligheter. Klädkammare Mindre klädkammare. Garage Vidbyggt garage med plats för en bil. Övre hall Övre planets ljusa hall som förbinder planets samtliga utrymmen. Slipat trägolv samt ljusa väggar. Sovrum 1 Rum som nås direkt ovan trapp med plats för säng, sängbord samt någon mer möbel enligt tycke och smak. Målat trägolv, ljusa väggar samt ett parfönster som vetter mot trädgården. Sovrum 2 Stort rum med plats för dubbelsäng, sängbord samt någon mer möbel enligt tycke och smak. God förvaring i flertalet garderober med spegeldörrar. Målat trägolv samt ljusa väggar. Via fönsterdörr nås ett inglasat uterum och vidare från detta antingen en stor terrass eller en altan under tak mot trädgården. Inglasat uterum Inglasat uterum som nås via sovrum 2 och fungerar som en förlängning av bostadens sociala ytor och ger möjlighet till möblering med exempelvis sittgrupp eller matplats. Dubbla skjutpartier som leder antingen till altan under tak eller en stor terrass. Altan under tak Altan under tak mot trädgården, i anslutning till det inglasade uterummet. Terrass Stor terrass i anslutning till det inglasade uterummet. Terrassen erbjuder generösa ytor för diverse möblering, umgänge och avkoppling. Snyggt klinker på golv. Vardagsrum/matplats Ljust och rymligt vardagsrum med matplats och parfönster i två väderstreck. Rummet nås både från hall och kök. Slipat trägolv samt ljusa väggar. Kök Äldre kök med anslutning till hall och matplats/vardagsrum. Utrustat med spis, diskmaskin (2024), kombinerad kyl/frys och diskho. Förvaring i över-/underskåp och skafferi. Klinker på golv samt ljusa väggar och fönster i två väderstreck. WC Fin wc med toalett, handfat i kommod med spegel ovan samt ett högskåp. Klinker på golv samt ljusa väggar. Ett fönster som skänker naturligt ljus. Byggnad Byggår 1945 Byggnadstyp 2-plansvill i suterräng Fasad Träfasad Tak Tegel Grund Platta på mark Grundmur Betonghålsten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-vatten Elledningar skick Ledningar ej bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 20 A El kommentar El bytt i badrum/bastu. Skorstenstyp Murad skorsten med insatsrör Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Inglasat uterum med fönster och dubbla skjutpartier. Stor terrass med klinker på golv ovan garage. Altan under tak mot trädgård. Energideklaration Utförd 2021-09-28 Energiklass C Parkering Garage med plats för en bil. Plats för tre bilar på grusad uppfart. Renoveringar 2026 Putsat skorsten 2026 Flaggstång 2026 Nedre altan med tillhörande trapp 2026 Målat om utvändigt 2025 Lekställning 2025 Skjutpartier i uterum 2024 Nytt stänkskydd i kök 2024 Ny diskmaskin 2024 Breddat uppfarten och lagt marksten vid entré 2024 Bytt fönster i badrum och tvättstuga i samband med renovering 2024 Renoverat tvättstuga 2024 Renoverat badrum 2023 Nytt tätskikt och golv på altan ovan garage 2023 Nya tät- och ytskikt wc övre plan 2022 Målat om invändigt Fel och brister Se besiktningsprotokoll. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Runnaområdet,stadsplaneändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-01-15, Senast ändrad: 2023-09-27). Planer och bestämmelser: Kaptenen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-10-14, Senast ändrad: 2000-04-04). Entré/Hall Via entré under tak nås en hall som förbinder merparten av planets ytor. Från hallen nås pannrum/tvättstuga, rum/gillestuga samt klädkammare/förråd. I direkt anslutning till ytterdörren finns trappan som leder till det övre planet. Klinker på golv samt ljusa väggar. Rum/Gillestuga Rymligt rum med gott om plats för diverse möblering efter behag och en mysig täljstenskamin. Klinker på golv samt ljusa väggar. Badrum/Bastu Helkaklat badrum som nås via gillestugan. Detta snygga utrymme totalrenoverades 2024 och är utrustat med bubbelbadkar, dusch, handduksvärmare, toalett, bred kommod med skåltvättställ och stor spegel ovan. Flertalet nischer med belysning som skänker en känsla av lyx. Härlig bastu med två lavar. Pannrum/Tvättstuga Tidigare pannrum som rustades 2024 och idag till större del agerar som tvättstuga. Utrymmet är beläget i direkt anslutning till entrén och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även värmepumpen (luft/vatten) placerad. Bra arbetsytor samt förvaring i över- och underskåp. Klinker på golv samt delvis kaklade/ljusa väggar. Förråd Förrådsutrymme med goda förvaringsmöjligheter. Klädkammare Mindre klädkammare. Garage Vidbyggt garage med plats för en bil. Övre hall Övre planets ljusa hall som förbinder planets samtliga utrymmen. Slipat trägolv samt ljusa väggar. Sovrum 1 Rum som nås direkt ovan trapp med plats för säng, sängbord samt någon mer möbel enligt tycke och smak. Målat trägolv, ljusa väggar samt ett parfönster som vetter mot trädgården. Sovrum 2 Stort rum med plats för dubbelsäng, sängbord samt någon mer möbel enligt tycke och smak. God förvaring i flertalet garderober med spegeldörrar. Målat trägolv samt ljusa väggar. Via fönsterdörr nås ett inglasat uterum och vidare från detta antingen en stor terrass eller en altan under tak mot trädgården. Inglasat uterum Inglasat uterum som nås via sovrum 2 och fungerar som en förlängning av bostadens sociala ytor och ger möjlighet till möblering med exempelvis sittgrupp eller matplats. Dubbla skjutpartier som leder antingen till altan under tak eller en stor terrass. Altan under tak Altan under tak mot trädgården, i anslutning till det inglasade uterummet. Terrass Stor terrass i anslutning till det inglasade uterummet. Terrassen erbjuder generösa ytor för diverse möblering, umgänge och avkoppling. Snyggt klinker på golv. Vardagsrum/matplats Ljust och rymligt vardagsrum med matplats och parfönster i två väderstreck. Rummet nås både från hall och kök. Slipat trägolv samt ljusa väggar. Kök Äldre kök med anslutning till hall och matplats/vardagsrum. Utrustat med spis, diskmaskin (2024), kombinerad kyl/frys och diskho. Förvaring i över-/underskåp och skafferi. Klinker på golv samt ljusa väggar och fönster i två väderstreck. WC Fin wc med toalett, handfat i kommod med spegel ovan samt ett högskåp. Klinker på golv samt ljusa väggar. Ett fönster som skänker naturligt ljus.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.