Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Breven 430
Brevens bruk, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 260 m² · 9 rum
5 850 000 kr Utgångspris
22 500 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Vackert lantligt drömhem med pool, växthus och tidstypisk charm!
Mitt i den vackra naturen mellan åkrar, ängar och skogar ligger detta fantastiska lantställe i Kulla, strax utanför Brevens bruk. Här väntar ett unikt boende där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter, med gott om plats för familj, gäster, odling, djur och fritid. Bostadshuset har anor från 1600-talet brukbar yta på 240 kvm. Under senare år har huset omsorgsfullt renoverats med stor respekt för dess historia och karaktär. Här möts du av vackra timrade väggar, pärlspont, brädgolv och flera eldstäder, samtidigt som bostaden erbjuder moderna bekvämligheter och stora sociala ytor. Det välutrustade köket, tre till fyra sovrum samt badrum på båda våningarna gör huset väl lämpat både som permanentboende och fritidsbostad. Den stora tomten om hela 5 269 kvm är en grönskande oas med fruktträd, vackra rabatter och flera uteplatser. Här finns en härlig pool om 4 x 8 meter med pooltak och ett stort trädäck som skapar en självklar plats för sommarens alla dagar. Ett riktigt smultronställe är det stora, möblerbara växthuset med egen kamin, där odling och umgänge kan kombineras från tidig vår till sen höst. Här finns även jordkällare, hundgård, trädgårdsförråd och gott om förvaringsmöjligheter. Till fastigheten hör dessutom komplementbyggnader om totalt cirka 260 kvm, vilket ger fantastiska möjligheter för den som vill ha gott om utrymme för gäster, hobbyer och förvaring. I poolbyggnaden finns både poollounge, gästrum och bastu. Därutöver finns förråd, trädgårdsförråd, vedbodar, två oisolerade garage samt två carportar samlade i en byggnad. Läget är rofyllt och avskilt med naturen som närmaste granne och utan direkt närhet till andra bostäder. Samtidigt ligger Kullasjön endast cirka 300 meter bort med möjlighet till bad och härliga naturupplevelser. Här får du möjlighet att leva i en historisk miljö med naturen runt knuten, samtidigt som fastigheten erbjuder en ovanligt stor mängd ytor och möjligheter. Det här är en plats att trivas på, samla familj och vänner, odla, bada, koppla av och skapa nya minnen på. Ett lantligt drömhem för dig som söker något alldeles extra, med gott om plats för både vardag och drömmar. Välkommen med ditt intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 260 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 5269 m²
- Rum
- 9 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 86 899 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Timmer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump samt luft/luft värmepump i uthusen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025. Nytt pooldäck. Ny poolduk. Ny hundgård. Tidigare ägare har genomfört genomgripande och omfattande renoveringar mellan ca 1995 och 2015
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-06-14T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 86899 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 56560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 14000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 6449 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 9890 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 5269
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Kulla 1:2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41