Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Österskogsvägen 20

Maglehem, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Naturnära idyll med havsutsikt och Stenshuvud i blickfånget

Välkommen till Österskogsvägen 20 – en charmig vitputsad 1,5-plansvilla med rödmålad länga, vackert belägen i ett naturskönt och fritt läge i Maglehem. Här väntar ett rofyllt boende med stor trädgårdstomt, flera uteplatser och en härlig känsla av frihet och närhet till den skånska naturen. Redan vid entrén möts du av husets fina karaktär. Invändigt skapar den generösa takhöjden och den vackert murade öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Den öppna spisen har tidigare fungerat som bakugn, men är inte längre i bruk. Skorstenen är igenmurad uppe vid taket, medan den vackra murade spisen finns kvar som ett tidstypiskt och dekorativt inslag i rummet. På entréplanet finns kök med matplats, trivsamt vardagsrum och matrum i fil, ett sovrum samt badrum. En liten hall binder samman våningsplanet och ger ett välkomnande första intryck. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, toalett, förråd/klädkammare samt allrum. Härifrån blir läget alldeles särskilt påtagligt – från ovanvåningen blickar du ut över landskapet mot havet och det karaktäristiska Stenshuvud. En vy som ger bostaden något alldeles extra. Utomhus finns gott om möjligheter att njuta av dagens olika soltimmar. De flera uteplatserna gör det enkelt att flytta ut vardagslivet och skapa en härlig plats för långa frukostar, eftermiddagskaffe eller kvällar i den stillsamma omgivningen. I trädgården finns även äppelträd och en fin rad med vinbärsbuskar, som tillsammans bidrar till en lummig och trivsam utemiljö. Läget ger en känsla av lugn och avskildhet och kombinerar det lantliga lugnet med närhet till vardagens bekvämligheter. Förskola finns i Maglehem, cirka 1 km från bostaden. I Vittskövle, cirka 11 km bort, finns låg- och mellanstadieskola och i Degeberga, cirka 7 km bort, finns högstadieskola. Brösarp och Degeberga ca 6 km bort erbjuder butiker och service samt idrottsanläggningar. Här bor du med naturen alldeles runt knuten, havet i blickfånget och Österlens många utflyktsmål inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker lugnet, friheten och den speciella känslan av att bo nära både natur och hav. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1779 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1907
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 093 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1907
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts och träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murad tegelstomme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade i fönsterbåge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt/papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta/delvis källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Länga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1973/74 och omfattande renovering av bostaden utfördes de första åren efter huset köptes, både utvändigt och invändigt. Eget utfört arbete. 1982 Kupor byggdes och dessa tillsammans med takes förseddes med plåt. WC på övre plan uppfördes. 1990-talet Dränering har lagts kring huset på 90-talet. 2009 Borrad brunn, Brunns och Energiborrning AB Tomelilla. 2011 Installation av luft/luft-värmepump, MT Montage. 2014 Trekammarbrunn med infiltration, Hörröd Entrepenad AB. 2023 Kupor renoverades med ny panel och förseddes med papptak, Yngsjö Byggnads AB. Panel på kupor samt fönster målades, eget utfört arbete. 2026 Ventilation i vardagsrum på entréplan, Yngsjö Byggnads AB. Övrigt Löpande underhåll så som tapetserat och målat. I duschrummet entréplan har det lagts en plastmatta utanpå den äldre mattan från 1970-talet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-15T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
123
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2191 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber framdraget, abonnemang krävs
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34093 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
24623 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4279 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1779
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Maglehem 49:11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel