Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Österskogsvägen 20
Maglehem, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 110 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Naturnära idyll med havsutsikt och Stenshuvud i blickfånget
Välkommen till Österskogsvägen 20 – en charmig vitputsad 1,5-plansvilla med rödmålad länga, vackert belägen i ett naturskönt och fritt läge i Maglehem. Här väntar ett rofyllt boende med stor trädgårdstomt, flera uteplatser och en härlig känsla av frihet och närhet till den skånska naturen. Redan vid entrén möts du av husets fina karaktär. Invändigt skapar den generösa takhöjden och den vackert murade öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Den öppna spisen har tidigare fungerat som bakugn, men är inte längre i bruk. Skorstenen är igenmurad uppe vid taket, medan den vackra murade spisen finns kvar som ett tidstypiskt och dekorativt inslag i rummet. På entréplanet finns kök med matplats, trivsamt vardagsrum och matrum i fil, ett sovrum samt badrum. En liten hall binder samman våningsplanet och ger ett välkomnande första intryck. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, toalett, förråd/klädkammare samt allrum. Härifrån blir läget alldeles särskilt påtagligt – från ovanvåningen blickar du ut över landskapet mot havet och det karaktäristiska Stenshuvud. En vy som ger bostaden något alldeles extra. Utomhus finns gott om möjligheter att njuta av dagens olika soltimmar. De flera uteplatserna gör det enkelt att flytta ut vardagslivet och skapa en härlig plats för långa frukostar, eftermiddagskaffe eller kvällar i den stillsamma omgivningen. I trädgården finns även äppelträd och en fin rad med vinbärsbuskar, som tillsammans bidrar till en lummig och trivsam utemiljö. Läget ger en känsla av lugn och avskildhet och kombinerar det lantliga lugnet med närhet till vardagens bekvämligheter. Förskola finns i Maglehem, cirka 1 km från bostaden. I Vittskövle, cirka 11 km bort, finns låg- och mellanstadieskola och i Degeberga, cirka 7 km bort, finns högstadieskola. Brösarp och Degeberga ca 6 km bort erbjuder butiker och service samt idrottsanläggningar. Här bor du med naturen alldeles runt knuten, havet i blickfånget och Österlens många utflyktsmål inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker lugnet, friheten och den speciella känslan av att bo nära både natur och hav. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 28 m²
- Tomtarea
- 1779 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1907
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 093 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1907
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts och träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murad tegelstomme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade i fönsterbåge
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt/papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta/delvis källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft-värmepump, radiatorer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Länga
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1973/74 och omfattande renovering av bostaden utfördes de första åren efter huset köptes, både utvändigt och invändigt. Eget utfört arbete. 1982 Kupor byggdes och dessa tillsammans med takes förseddes med plåt. WC på övre plan uppfördes. 1990-talet Dränering har lagts kring huset på 90-talet. 2009 Borrad brunn, Brunns och Energiborrning AB Tomelilla. 2011 Installation av luft/luft-värmepump, MT Montage. 2014 Trekammarbrunn med infiltration, Hörröd Entrepenad AB. 2023 Kupor renoverades med ny panel och förseddes med papptak, Yngsjö Byggnads AB. Panel på kupor samt fönster målades, eget utfört arbete. 2026 Ventilation i vardagsrum på entréplan, Yngsjö Byggnads AB. Övrigt Löpande underhåll så som tapetserat och målat. I duschrummet entréplan har det lagts en plastmatta utanpå den äldre mattan från 1970-talet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-15T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 123
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2191 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber framdraget, abonnemang krävs
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 34093 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 24623 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4279 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1779
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Maglehem 49:11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41