Björsund 107

Antal rum 5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 141 + 24 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 269 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS BJÖRSUND 1:17 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Hall Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Inrett med klinkergolv och målade väggytor. Vardagsrum Socialt utformat vardagsrum med plats för både sällskapsdel och matgrupp. Inrett med gediget trägolv och målade väggytor. Kök Arbetsvänligt kök med generösa arbetsytor tack vare köksö. Inrett med trägolv och målade väggytor. Utrustning: bänkskiva i ek, ugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och kyl. Sovrum 1 Sovrum 1 i entréplan. Plats för dubbelsäng och förvaring. Inrett med laminatgolv och målade väggytor. Sovrum 2 Sovrum i entréplan med plats för dubbelsäng och förvaring. Inrett med laminatgolv och målade väggytor. Klädkammare/kontor Rymlig klädkammare på entréplan som idag används delvis som hemmakontor. Inrett med linoleumgolv och målade väggytor. Badrum Helkaklat badrum med både badkar och dusch. Utrunsting: badkar, dusch, wc, handfat i kommod och badrumsskåp. Groventré Groventré med tvättstuga. Inrett med klinkergolv och tapetserade väggytor. Utrustning: centraldammsugare, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ovanvåning Allrum Allrum med plats för sällskapsdel. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Sovrum 3 Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsbord om så önskas. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Gästtoalett Gästtoalett på ovanvåningen, inrett med klinkergolv och målade väggytor. Utrustning: tvättställ, wc och förvaring. Sovrum 4 Generöst sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsbord om så önskas. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Klädkammare Klädkammare som idag används delvis som sovrum. Inrett med målade väggytor och trägolv. Byggnad Byggår 1997 Byggnadstyp Villa 1 1/2 plan Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor Grund Platta på mark Stomme Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning (FX) Uppvärmning Vattenburen golvvärme i entréplan via frånluftsvärmepump (Nibe F370 - 2020), braskamin och direktverkande el. Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat. Energideklaration Utförd 2019-08-07 Energiklass E Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Björsund 1:1"björsundsbro", Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-18, Senast ändrad: 2025-03-03). Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS BJÖRSUND GA:11. Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS BJÖRSUND GA:12. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning. Entréplan Hall Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Inrett med klinkergolv och målade väggytor. Vardagsrum Socialt utformat vardagsrum med plats för både sällskapsdel och matgrupp. Inrett med gediget trägolv och målade väggytor. Kök Arbetsvänligt kök med generösa arbetsytor tack vare köksö. Inrett med trägolv och målade väggytor. Utrustning: bänkskiva i ek, ugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och kyl. Sovrum 1 Sovrum 1 i entréplan. Plats för dubbelsäng och förvaring. Inrett med laminatgolv och målade väggytor. Sovrum 2 Sovrum i entréplan med plats för dubbelsäng och förvaring. Inrett med laminatgolv och målade väggytor. Klädkammare/kontor Rymlig klädkammare på entréplan som idag används delvis som hemmakontor. Inrett med linoleumgolv och målade väggytor. Badrum Helkaklat badrum med både badkar och dusch. Utrunsting: badkar, dusch, wc, handfat i kommod och badrumsskåp. Groventré Groventré med tvättstuga. Inrett med klinkergolv och tapetserade väggytor. Utrustning: centraldammsugare, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ovanvåning Allrum Allrum med plats för sällskapsdel. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Sovrum 3 Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsbord om så önskas. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Gästtoalett Gästtoalett på ovanvåningen, inrett med klinkergolv och målade väggytor. Utrustning: tvättställ, wc och förvaring. Sovrum 4 Generöst sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsbord om så önskas. Inrett med parkettgolv och målade väggytor. Klädkammare Klädkammare som idag används delvis som sovrum. Inrett med målade väggytor och trägolv.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.