Vallenvägen 27

Bostadsrätt i hjärtat av Mollösund - Juridisk person tillåts att köpa i bostadsrättsföreningen! Välkomna till BRF Mollösund och denna pärla på Orusts sydvästra udde. Mitt i denna sommaridyll finns nu en unik möjlighet att köpa en bostadsrätt. Med ett stenkast från hamn, bad och båtliv erbjuds nu ett boende beläget i en fridfull omgivning. Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för fri avhängning. Hallen har ljusa väggar. Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet kan inredas med soffhörna och övrigt möblemang, Från vardagsrummet nås även lägenhetens uteplats i perfekt västerläge. Här finns gott om plats för grillen och sociala tillställningar. Köket har köksinredning med vita släta luckor samt bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av separat kyl/frys, häll, diskmaskin och ugn. Väggarna är målade i en ljus nyans. Bostaden har två bra sovrum varav det största erbjuder gott om plats för både dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Till sist erbjuder lägenheten ett badrum med golv och väggar i våtrumstapet samt våtrumsmatta. Inredningen består av tvättmaskin och torktumlare, handfat med spegelskåp, duschhörna samt wc. Senaste renoveringarna som är utförda: Ny Nibe VVM 225 elpanna 2023-12. Renoverade ytskikt 2023-2024. Yale kodlås med appstyrning 2024. Nya eluttag i hela lägenheten 2025-05. Renoverat kök 2025-05. Välkommen att kontakta Nicklas Arnesson på 0722245324 för visning. Mollösund är ett gammalt genuint fiskesamhälle med anor från 1500-talet, beläget på sydvästspetsen av Orust. Med omedelbar närhet finner ni den trevliga gästhamnen rymmer mer än hundra gästbåtar. Det finns flera affärer, bl.a. två tankstationer, matvaruaffär, fiskaffärer, restauranger och caféer. Utöver det finner man vackra promenadstråk och en minigolfbana. Under sommartid är det här som mest intensivt med både seglare och besökande såväl som åretruntboende. Vid början av 1900-talet fanns det som mest 1000 invånare i Mollösund, som därmed var ett av landets största fiskelägen. Fiskenäringen har inte helt försvunnit. Det finns fortfarande några fiskare, en fiskberedningsfabrik och på Mollön torkas ännu långa för framställning av lutfisk. Men framfört allt är Mollösund en populär turistort. Här är de främsta aktiviteterna på och vid havet. Många fina badplatser, både arrangerade och rent naturliga. Genom sundet, som även kallas havets E6:a, seglar tusentals båtar varje sommar och det är ett stort folknöje att helt enkelt sitta och titta. Busskommunikationer till Göteborg och Uddevalla finns. Omgivning: Allmänt om området Mollösund är ett gammalt genuint fiskesamhälle med anor från 1500-talet, beläget på sydvästspetsen av Orust. Med omedelbar närhet finner ni den trevliga gästhamnen rymmer mer än hundra gästbåtar. Det finns flera affärer, bl.a. två tankstationer, matvaruaffär, fiskaffärer, restauranger och caféer. Utöver det finner man vackra promenadstråk och en minigolfbana. Under sommartid är det här som mest intensivt med både seglare och besökande såväl som åretruntboende. Vid början av 1900-talet fanns det som mest 1000 invånare i Mollösund, som därmed var ett av landets största fiskelägen. Fiskenäringen har inte helt försvunnit. Det finns fortfarande några fiskare, en fiskberedningsfabrik och på Mollön torkas ännu långa för framställning av lutfisk. Men framfört allt är Mollösund en populär turistort. Här är de främsta aktiviteterna på och vid havet. Många fina badplatser, både arrangerade och rent naturliga. Genom sundet, som även kallas havets E6:a, seglar tusentals båtar varje sommar och det är ett stort folknöje att helt enkelt sitta och titta. Busskommunikationer till Göteborg och Uddevalla finns. Föreningen: Namn Mollösund 5:397 Om föreningen Brf Mollösund Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter. Brf Mollösund registrerades hos Bolagsverket 2018 och består av 3 byggnader med 2 våningar. Byggnaderna inrymmer 14 stycken bostadsrättslägenheter, bestående av 8 st tvåor och 6 st treor. FÖRENINGENS EKONOMI En avgiftshöjning gjordes 2024. En mindre avgiftshöjning diskuteras även för 2025. Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen äger marken: Ja VENTILATION: FTX. ENERGIDEKLARATION: Utförd 2010-08-17. Energiprestanda 90 kWh/kvm och år. PARKERING: 20 parkeringsplatser för bilar finns på fastigheten. Parkeringsplatserna upplåtes med separata sidoavtal. Till varje lägenhet hör en egen parkeringsplats och om möjligt kan man hyra ytterligare en. Antal lägenheter 14 Överlåtelseavgift 1 470 kr Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen Tillåter juridisk person Ja

Beskrivning från Ahre, kontrollerad 26 oktober 2026.