Gotenhofsgatan 11

Näringsfastighet med 6 lägenheter

Genomförda renoveringar och underhåll Fastigheten har under senare år genomgått flera betydande underhålls- och renoveringsåtgärder. Under 2022 tilläggsisolerades det stora huset och ny puts utfördes på hela fasaden. I samband med detta installerades även nya hängrännor och stuprör. Av fastighetens sex badrum är fyra badrum nyrenoverade under 2022 och senare, vilket innebär att en stor del av våtrummen redan har moderniserats. Åtgärderna bidrar till ett modernare intryck och till att fastigheten är väl omhändertagen ur ett underhållsperspektiv. Trivsam utemiljö Till fastigheten hör en grönskande och väl tilltagen utemiljö med stora gräsytor, uppvuxna träd och planteringar. Den privata gårdsmiljön ger fastigheten en särskild karaktär och erbjuder de boende möjlighet till avkoppling och utevistelse. På gården finns även uteplatser och sittmöjligheter, vilket förstärker känslan av ett mindre och trivsamt bostadskvarter. Fastighet med attraktiv bostadsmix Gotenhofsgatan 11 erbjuder en intressant möjlighet för den som söker en mindre hyresfastighet i Visby. Med sex separata bostäder, totalt cirka 285 kvm bostadsyta, varierande lägenhetsstorlekar och flera genomförda renoveringar finns en bra grund för ett långsiktigt ägande. Fastigheten kombinerar äldre byggnadskaraktär med genomförda moderna underhållsåtgärder och en mycket trivsam gårdsmiljö. Lägenhetsfördelningen ger dessutom en naturlig riskspridning genom flera separata hyresobjekt. Gotenhofsgatan 11 är en fastighet med charm, karaktär och utvecklingspotential – ett attraktivt tillskott för den som söker en mindre bostadsfastighet i Visby. Ny och ombyggnad samt renoveringar: Lgh 1 2026 Nytt kök, nytt golv och målning 2015 Fiberanslutning 2015 Kylskåp 2014 Nya avloppsstammar i golv för hela fastigheten, ny avloppsledning till yttre anslutning 2014 Renovering badrum 2014 Renovering, putsning och målning väggar Lgh 2 2024 Ny kyl/frys 2022 Ommålning av hela lägenheten 2021 Ny diskmaskin 2015 Fiberanslutning 2014 Ny duschkabin, duschblandare 2012 Målning och tapetsering 2010 Toalett klinker och kakel 2009 Nytt Kök och vitvaror(kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin), golvvärme kök 2003 Tätning (keramik) av rökkanal till öppna spisen 1984 Renovering badrum och hall, klinker/kakel, vattenburen golvvärme Lgh 3 2023 Nytt badrum 2023 Renovering av trapphust 2015 Fiberanslutning 2015 Ny induktionshäll och ugn 2014 Målning snickerier, väggar och tak i hela lägenheten 2013 Nytt kök med vitvaror (kyl/frysskåp, diskmaskin och fläkt) 2013 Nya golv i kök och hall, renovering hall 2009 Duschkabin, blandare 2003 Tätning (keramik) av rökkanal till öppna spisen Lgh 4 2026 Renovering av badrum (pågående) 2025 Nytt golv och målning 2024 Varmvattenberedare 2015 Fiberanslutning 2015 Ny toalett och handfat 2011 Målning av väggar och tak 2011 Ny ytterdörr 2009 Ny spis 2009 Nytt kylskåp Lgh 5 2024 Nytt golv båda rummen, köksö och målning 2018 Nytt badrum 2015 Fiberanslutning 2011 Målning väggar och tak 2011 Ny ytterdörr 2009 Nytt kök och vitvaror (kyl, spishäll, ugn, fläkt) Lgh 6 2022 Målning av hela lägenheten 2022 Ombyggnad av badrum och installation av dusch 2019 Installation av pentry/kök Övrigt 2026 Fönsterrenovering och ommålning (pågående) 2026 Spolning och kartläggning av samtliga avloppsrör 2022 Tilläggshisolering hela originalbyggnaden, omputsad fasad och mur samt hängrännor och sturprör 2021 Nytt golv, sink och byte av avloppsrör från köket till källaren. Bilning för öppning i mur mellan förråd och pannrum. 2017 Ventilation förråd källare, målning förråd och tvättstuga 2015 Inspektion krypgrund 2014 Nya avloppsstammar i golv för hela fastigheten, ny avloppsledning till yttre anslutning 2014 Nya tvättmaskiner och ny torktumlare i tvättstugan 2011 Ny bergvärmeanläggning och elpanna 2009 Ny entré Väggar, fönster klinker på trappa 2006 Byggs förrådet på tomten 1991 Byggdes övervåning om till lägenhet (nr 3), ett burspråk byggdes till mot norra sidan för att få ett större kök och badrummet renoverades. 1986 Byggdes huset ihop med ett nytt hus i vinkel (lght 2) 1986 När huset byggdes till lades en dränering ner på södra sidan av det befintliga bostadshuset och längs med det nya huset. 1986 Byggdes gårdshuset och inreddes till bostäder 1986 Tilläggsisolering av väggar och vind 1985 Byggdes delar av källaren om till boutrymme med badrum och pentry 1985 Nytt yttertak, papp, läkt samt betongpannor 1985 Alla fönster bytta från 2- till 3-glas (ej fönster badrum lght 2)

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.