Välanvägen 68

Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 100 + 40 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Fastigheten är taxerad till 100 kvm boarea och 0 kvm biarea. På fastigheten finns dock en gäststuga med tillhörande uterum, vilka tillsammans omfattar cirka 40 kvm biarea. Om den exakta arean är av väsentlig betydelse för köparen rekommenderas att en egen uppmätning av byggnaderna genomförs. Tomtareal 1 578 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt En trädgård för naturälskaren, med grönska runt hela huset och gott om små platser att upptäcka. Här finns flera olika fruktträd, bland annat körsbärsträd, frodig växtlighet, odlingsbänkar och en liten damm. Mellan buskagen slingrar sig mysiga gångar som leder dig vidare genom trädgården. Här finns flera sittplatser, både under tak och ute i det fria, samt större insynsskyddade delar där du kan njuta av lugnet. Staket ramar in trädgården och genom de stora grindarna leder en singelbelagd uppfart fram till carporten. Längst ner i ena hörnet finns ett fristående förråd. En mysig trädgård med gott om grönska, odlingsmöjligheter och platser att njuta. Fastighetsbeteckning LANDSKRONA SAXTORP 13:21 Kommun Landskrona Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Genom grönskan når du fram till ytterdörren och kliver in i en öppen och välkomnande hall. Här finns garderob för praktisk förvaring och på golvet ligger svart klinker som ger hallen ett modernt uttryck. Klinkergolvet följer med vidare in i huset, men först svänger du av till vänster och kliver in i vardagsrummet. Här byts golvet mot ett annat klinker med golvvärme, vilket ger en extra behaglig känsla under årets kallare månader. För den som uppskattar lite extra värme och mys finns även en vedkamin installerad. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplatsen och köket, vilket skapar en stor och social yta. Från matplatsen når du en uteplats under tak, och de stora skjutdörrspartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. I denna del av huset och vidare in i köket återkommer det svarta klinkergolvet. Köket är fullutrustat med kyl, frys, ugn , diskmaskin och spishäll, där spishällen är placerad på den stora köksön. Vita köksluckor kombineras med en bänkskiva i äkta granit, vilket ger köket ett stilrent och gediget uttryck. På andra sidan av huset fortsätter det svarta klinkergolvet in i en hall som leder vidare mot bostadens sovrum. På varsin sida av hallen ligger två sovrum, båda med praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring. Längst in i hallen finns det stora, exklusivt nyrenoverade badrummet. Här finns WC, kommod, dusch och badkar, tillsammans med gott om förvaringsmöjligheter. Bakom skjutdörrsspeglarna är tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare praktiskt placerade och döljs samtidigt på ett smidigt sätt. Men hemmet slutar inte här. Går du tillbaka mot matplatsen och ut genom bakdörren når du det nybyggda uterummet, som är sammanbyggt med gäststugan. Här väntar ytterligare en del av bostaden med ett större sovrum och ett eget badrum med dusch. Gäststugan är modernt utförd och passar utmärkt för gäster, tonåringen eller som en mer avskild del för den som behöver extra utrymme. Byggnad Byggår 1972 Byggnadstyp 1-planshus Fasad Stående träpanel Tak Sadeltak, plåt Grund Krypgrund, gjuten platta under badrum Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler / 2-glasfönster isoler Kommentar byggnadssätt Vatten året om tillhandahålls genom Örebyns vattenförening. För information om föreningen, stadgar samt aktuella avgifter hänvisas till föreningens hemsida, www.orebyvatten.se, alternativt Bolagsverkets hemsida, www.bolagsverket.se. Avgifterna kan komma att ändras. Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-luft, Direktverkande el (golvvärme/radiatorer) El kommentar Solceller installerades 2024. Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber. Abonnemang tecknas själv. Energideklaration Utförd 2020-06-03 Energiklass G Övriga byggnader Gästhus med inglasat uterum samt ett fristående förråd. Parkering Carport för två bilar och uppfart med plats för flera bilar. Renoveringar 2025: Badrummet renoverades genom totalentreprenad via Alert Senior med Badrumsbyggarna som underentreprenör. Vedkaminen kontrollerades och godkändes av SIMAB Sotarhuset. 2024: Luft/luftvärmepump och solceller installerades. 2023: Krypgrundsavfuktare installerades och marken täcktes med åldersbeständig plast. Årlig kontroll och service utförs av PLG Vent AB. Allt utvändigt trä målades. 2022-2023: Golv byttes i sovrum och kontor. 2022: Vedkamin installerades. Uterum byggdes, skärmtak uppfördes över en av uteplatserna och ny carport byggdes. 2019: Golvvärme installerades i vardagsrummet. 2018: Gäststugan renoverades och elen har renoverats löpande. 2011-2019: Vatten och elinstallationer utfördes. 2010-2015: Delar av elinstallationen byttes ut. 2013: Skjutparti med fönster installerades i vardagsrummet. 2011-2012: Väggar revs, nya golv lades, köket renoverades, entrédörren byttes och delar av fönstren byttes ut. 2012: Ny varmvattenberedare installerades. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: LANDSKRONA SAXTORP GA:17. Planer och bestämmelser: Örebyn,saxbyn,storskogen,välan m.m.inom saxtorpsskogen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-10-26, Senast ändrad: 2025-11-11). Planer och bestämmelser: Saxtorpsskogen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-20, Registreringsdatum: 2010-01-20, Senast ändrad: 2024-11-04). Rumsbeskrivning Genom grönskan når du fram till ytterdörren och kliver in i en öppen och välkomnande hall. Här finns garderob för praktisk förvaring och på golvet ligger svart klinker som ger hallen ett modernt uttryck. Klinkergolvet följer med vidare in i huset, men först svänger du av till vänster och kliver in i vardagsrummet. Här byts golvet mot ett annat klinker med golvvärme, vilket ger en extra behaglig känsla under årets kallare månader. För den som uppskattar lite extra värme och mys finns även en vedkamin installerad. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplatsen och köket, vilket skapar en stor och social yta. Från matplatsen når du en uteplats under tak, och de stora skjutdörrspartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. I denna del av huset och vidare in i köket återkommer det svarta klinkergolvet. Köket är fullutrustat med kyl, frys, ugn , diskmaskin och spishäll, där spishällen är placerad på den stora köksön. Vita köksluckor kombineras med en bänkskiva i äkta granit, vilket ger köket ett stilrent och gediget uttryck. På andra sidan av huset fortsätter det svarta klinkergolvet in i en hall som leder vidare mot bostadens sovrum. På varsin sida av hallen ligger två sovrum, båda med praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring. Längst in i hallen finns det stora, exklusivt nyrenoverade badrummet. Här finns WC, kommod, dusch och badkar, tillsammans med gott om förvaringsmöjligheter. Bakom skjutdörrsspeglarna är tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare praktiskt placerade och döljs samtidigt på ett smidigt sätt. Men hemmet slutar inte här. Går du tillbaka mot matplatsen och ut genom bakdörren når du det nybyggda uterummet, som är sammanbyggt med gäststugan. Här väntar ytterligare en del av bostaden med ett större sovrum och ett eget badrum med dusch. Gäststugan är modernt utförd och passar utmärkt för gäster, tonåringen eller som en mer avskild del för den som behöver extra utrymme.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.