Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Tornfalksgatan 16
Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 60
Lägenhet · 60 m² · 2 rum
995 000 kr Utgångspris
16 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Ljus tvåa med inglasad balkong i söderläge. Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett hem där smart planlösning, fina ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och bra förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och trivsam. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt en generös garderobslösning. Det fräscha badrummet är halvkaklat och erbjuder en praktisk och lättskött miljö. Genomgående i bostaden finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett välordnat hem. Här bor du i omtyckta Söderkulla med ett bekvämt läge nära det mesta du behöver i vardagen. Skola finns på bekvämt avstånd, med en grundskola för årskurs 1–9 endast ett stenkast från bostaden. I närområdet finns även matbutiker, vårdcentral och härliga grönområden som inbjuder till promenader och avkoppling. För dig som pendlar är läget mycket smidigt, med enkel anslutning till Inre Ringvägen och goda bussförbindelser i närheten. På bara några minuter når du Hyllie med populära Emporia och ett av Malmös viktigaste kommunikationsnav. Härifrån finns smidiga förbindelser vidare mot Malmö, Lund och Köpenhamn. Visa mer Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett hem där smart planlösning, fina ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och bra förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och trivsam. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt en generös garderobslösning. Det fräscha badrummet är halvkaklat och erbjuder en praktisk och lättskött miljö. Genomgående i bostaden finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett välordnat hem. Här bor du i omtyckta Söderkulla med ett bekvämt läge nära det mesta du behöver i vardagen. Skola finns på bekvämt avstånd, med en grundskola för årskurs 1–9 endast ett stenkast från bostaden. I närområdet finns även matbutiker, vårdcentral och härliga grönområden som inbjuder till promenader och avkoppling. För dig som pendlar är läget mycket smidigt, med enkel anslutning till Inre Ringvägen och goda bussförbindelser i närheten. På bara några minuter når du Hyllie med populära Emporia och ett av Malmös viktigaste kommunikationsnav. Härifrån finns smidiga förbindelser vidare mot Malmö, Lund och Köpenhamn.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 638 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 60 m² säljarens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns totalt 170 st parkeringsplatser, kostnad om 200 kr/mån, samt 189 st garageplatser med kostnad om 400kr/mån. Platserna hanteras av Apcoa, kösystem tillämpas.Moms på separat uthyrda parkerings- och garageplatser införs enligt Skatteverkets ställningstagande från 1 oktober 2026 (25 % moms).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2020-05-08
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 60 kvm säljarens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 638 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Gemensam el, Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 638 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Gemensam el, Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 144 714 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 543 lägenheter, 13 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Nej.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn, krav på minsta ägarandel för den boende är 51%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen höjde avgiften med 3% fr om 1 juli 2026.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 529
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- 500 kr/person i medlemsavgift betalas till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).Föreningen har gemensamt elavtal som justeras till den individuella förbrukningen på månadsavin med 3 mån fördröjning. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/fosietorpFöljande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-07-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida eller kan fås av mäklaren.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 4 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33