Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tornfalksgatan 16

Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 60

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

16 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus tvåa med inglasad balkong i söderläge. Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett hem där smart planlösning, fina ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och bra förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och trivsam. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt en generös garderobslösning. Det fräscha badrummet är halvkaklat och erbjuder en praktisk och lättskött miljö. Genomgående i bostaden finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett välordnat hem. Här bor du i omtyckta Söderkulla med ett bekvämt läge nära det mesta du behöver i vardagen. Skola finns på bekvämt avstånd, med en grundskola för årskurs 1–9 endast ett stenkast från bostaden. I närområdet finns även matbutiker, vårdcentral och härliga grönområden som inbjuder till promenader och avkoppling. För dig som pendlar är läget mycket smidigt, med enkel anslutning till Inre Ringvägen och goda bussförbindelser i närheten. På bara några minuter når du Hyllie med populära Emporia och ett av Malmös viktigaste kommunikationsnav. Härifrån finns smidiga förbindelser vidare mot Malmö, Lund och Köpenhamn. Visa mer Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett hem där smart planlösning, fina ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och bra förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och trivsam. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt en generös garderobslösning. Det fräscha badrummet är halvkaklat och erbjuder en praktisk och lättskött miljö. Genomgående i bostaden finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett välordnat hem. Här bor du i omtyckta Söderkulla med ett bekvämt läge nära det mesta du behöver i vardagen. Skola finns på bekvämt avstånd, med en grundskola för årskurs 1–9 endast ett stenkast från bostaden. I närområdet finns även matbutiker, vårdcentral och härliga grönområden som inbjuder till promenader och avkoppling. För dig som pendlar är läget mycket smidigt, med enkel anslutning till Inre Ringvägen och goda bussförbindelser i närheten. På bara några minuter når du Hyllie med populära Emporia och ett av Malmös viktigaste kommunikationsnav. Härifrån finns smidiga förbindelser vidare mot Malmö, Lund och Köpenhamn.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 638 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 m² säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns totalt 170 st parkeringsplatser, kostnad om 200 kr/mån, samt 189 st garageplatser med kostnad om 400kr/mån. Platserna hanteras av Apcoa, kösystem tillämpas.Moms på separat uthyrda parkerings- och garageplatser införs enligt Skatteverkets ställningstagande från 1 oktober 2026 (25 % moms).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-05-08
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 kvm säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 638 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Gemensam el, Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 638 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Gemensam el, Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
144 714 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
543 lägenheter, 13 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Nej.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn, krav på minsta ägarandel för den boende är 51%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 3% fr om 1 juli 2026.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
529
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
500 kr/person i medlemsavgift betalas till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).Föreningen har gemensamt elavtal som justeras till den individuella förbrukningen på månadsavin med 3 mån fördröjning. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/fosietorpFöljande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-07-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida eller kan fås av mäklaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel