Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ossians väg 4

Påryd, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välskött 1-plansvilla på lummig hörntomt med källare

Varmt välkommen till en familjevänlig och mycket välskött villa där stora renoveringar är gjorda genom åren. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Här finns idag tre sovrum fördelade på samma plan, ett modernt renoverat badrum och ett kök med bra arbetsytor och fina vitvaror. En trappa ner väntar en rymlig källare med stor möjlighet beroende på behov - en stor gillestuga med öppen spis, gott om förvaring och praktiska ytor som tvättstuga med dusch, separat pannrum, extra gäst-wc samt flertal rum som med fördel kan nyttjas som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor! Huset vilar tryggt på en stor och lummig hörntomt om hela 1 839 kvm som blir en grön oas för både lek och avkoppling. Den trevliga baksidan med sin delvis takbeklädda altan fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns plats för framtida spabad såväl som trevlig loungegrupp och matgrupp. Med kostsamma renoveringar genom åren som takbyte, dränering och en del fönsterbyte utförda samt uppdaterade vitvaror kan du flytta in och känna dig trygg. Fastigheten kompletteras av ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter. Vattenburna uppvärmningen med vedpanna ger en effektiv och mindre kostsam uppvärmning! För den som vill kan luft/vattenvärmepump enkelt installeras. Läget i Påryd är lugnt, tryggt och perfekt för familjen. Här bor ni i ett uppvuxet villaområde med närhet till både natur och service. Allt som behövs för en smidig vardag finns inom räckhåll, med bekvämt promenadavstånd till både skola, förskola, affär och Påryds fina idrottsplats. Påryd ligger centralt placerad i kommunens södra del med smart placering för att enkelt kunna ta sig till närliggande orter. Besiktning sker inom kort och protokoll kommer att länkas via hermsidan. Förhandsvisning kan komma att bli aktuellt. Bostaden är redo för tillträde inom kort. Varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
110 m²
Tomtarea
2057 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1974
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas, 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet system, vedpanna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage, lekstuga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025: Ny WC-stol källare. 2023: Nya vitvaror kök - kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. 2020: Målning fasad husfasad. 2020: Huset dräneras, dagvatten leds till stenkistor. 2019: Byte till 3-glasfönster på två ställen samt två altandörrar. 2018: Renovering av badrum på entréplan. 2017: Nytt tak på garage (tjärpapp). 2017: Garage målad fasad. 2012: Installation av ny vedpanna. 2010: Renovering av kök. 1990: Ventilerade golvkonstruktioner monteras i källaren. 1988: Tillbyggnad garage. 1987: Takbyte och rensning av tak.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-18T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
180
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat och klart.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2057
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Karlslunda-fagerhult 2:65
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel