Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ossians väg 4
Påryd, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 110 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välskött 1-plansvilla på lummig hörntomt med källare
Varmt välkommen till en familjevänlig och mycket välskött villa där stora renoveringar är gjorda genom åren. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Här finns idag tre sovrum fördelade på samma plan, ett modernt renoverat badrum och ett kök med bra arbetsytor och fina vitvaror. En trappa ner väntar en rymlig källare med stor möjlighet beroende på behov - en stor gillestuga med öppen spis, gott om förvaring och praktiska ytor som tvättstuga med dusch, separat pannrum, extra gäst-wc samt flertal rum som med fördel kan nyttjas som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor! Huset vilar tryggt på en stor och lummig hörntomt om hela 1 839 kvm som blir en grön oas för både lek och avkoppling. Den trevliga baksidan med sin delvis takbeklädda altan fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns plats för framtida spabad såväl som trevlig loungegrupp och matgrupp. Med kostsamma renoveringar genom åren som takbyte, dränering och en del fönsterbyte utförda samt uppdaterade vitvaror kan du flytta in och känna dig trygg. Fastigheten kompletteras av ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter. Vattenburna uppvärmningen med vedpanna ger en effektiv och mindre kostsam uppvärmning! För den som vill kan luft/vattenvärmepump enkelt installeras. Läget i Påryd är lugnt, tryggt och perfekt för familjen. Här bor ni i ett uppvuxet villaområde med närhet till både natur och service. Allt som behövs för en smidig vardag finns inom räckhåll, med bekvämt promenadavstånd till både skola, förskola, affär och Påryds fina idrottsplats. Påryd ligger centralt placerad i kommunens södra del med smart placering för att enkelt kunna ta sig till närliggande orter. Besiktning sker inom kort och protokoll kommer att länkas via hermsidan. Förhandsvisning kan komma att bli aktuellt. Bostaden är redo för tillträde inom kort. Varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 110 m²
- Tomtarea
- 2057 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel/Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas, 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet system, vedpanna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Dubbelgarage, lekstuga
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025: Ny WC-stol källare. 2023: Nya vitvaror kök - kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. 2020: Målning fasad husfasad. 2020: Huset dräneras, dagvatten leds till stenkistor. 2019: Byte till 3-glasfönster på två ställen samt två altandörrar. 2018: Renovering av badrum på entréplan. 2017: Nytt tak på garage (tjärpapp). 2017: Garage målad fasad. 2012: Installation av ny vedpanna. 2010: Renovering av kök. 1990: Ventilerade golvkonstruktioner monteras i källaren. 1988: Tillbyggnad garage. 1987: Takbyte och rensning av tak.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-06-18T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 180
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 119
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 110
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat och klart.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 34200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 15000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2057
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Karlslunda-fagerhult 2:65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41