Till salu

Björkhagsvägen 5

Björkhagen, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 158 m² · 7 rum

7 995 000 kr Utgångspris

50 601 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

I pittoreska Björkhagen, endast 200 meter från havet och badbryggan, ligger detta charmiga enplanshus med sju rum och generösa sällskaps ytor. Mysig trädgård

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 158 m²
Biarea: 23 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1958
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 42 935 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 7 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 158 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 23 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 7 rum varav sovrum 2 - 4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1-plansByggnadsår1958, Ombyggt 1974FasadTräFönsterIsolerglas (2011)StommeTräBjälklagTräTakEternitGrundKällare + krypgrundUppvärmningLuft/luft värmepump och el-radiatorer; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plans; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1958, Ombyggt 1974; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglas (2011); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Eternit; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Källare + krypgrund; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft värmepump och el-radiatorer; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 04 06 2026Energiförbrukning89 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital174 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassF; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 174 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fiber: Bredband; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 079 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 4 730 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El42 935 kr/årRenhållning3 801 kr/årVatten och avlopp8 079 kr/årAntal i hushållet5Total driftkostnadca 54 815 kr/årKommentarI kostnaden för el ingår uppvärmningskostnad och hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer.FörsäkringFörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 801 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 54 815 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 022 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Magnarp 6:91; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2007-05-30); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 42 935 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Björkhagen är ett litet kustsamhälle strax norr om Ängelholm som bjuder på en lugn boendemiljö med närhet till havet och fin natur. Bebyggelsen består av både fritids- och permanentbostäder.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06