Gibraltargatan 2

Klassisk 20-talsvåning i Nedre Johanneberg, den största i byggnaden, om 234 kvm, 7 rok, på våning 4! Klassisk 20-talsvåning i Nedre Johanneberg om 234 kvm, 7 rok, på fjärde planet i extremt välskött förening. Den största våningen i byggnaden har vackra rumsproportioner i sällskapsrummen, massiva ekparketter i slottsläggning, spegeldörrar, höga fotlister, stilrena stuckaturer, takrosetter, 20-talskolonner, öppen spis, 3-4 sovrum, 2 badrum, gästtoalett, balkong i väster och sköna vyer över innerstan. Tidstypisk byggnad i mycket gott skick, uppförd på berg 1924 efter Stadsingenjör Albert Lilienbergs nya plan för Johanneberg. Byggnadsstilen är 20-talsklassicism. Lån i brf 587 kr/kvm. Årsavgift 402 kr/kvm. Lägenhetens nettoskuldsättning 26 714 kr. Övrig information: Från tamburen ger våningen en omedelbar härlig känsla av mäktig och tilltalande byggnadshistoria, skapad för att visa att vi är på den översta nivån i önskelistan. Den massiva ekparketten känns lika vacker som självklar där den löper vidare ut i våningens olika rum. Skjutbara spegeldörrar öppnar upp till det möblerbara hallrummet vilket är krönt av två kolonner, de klassiska pelarna vi ofta möts av i den här tiden, vilka markerar början på den sociala delen - våningens signum med matsal, vardagsrum och den stora salongen, alla med tilltalande proportioner. Matsalen rymmer ett riktigt stort kalas och vetter med ena kortsidan mot västerbalkongen och med välkomnande öppning mot vardagsrummet. En igensatt dörr till rummet intill har fått funktionen som vitrinskåp. Vardagsrummet har en öppen spis av det vackraste slag, dekorativt placerad i ett av hörnen. Ekparketten ligger i en slottsläggning, som i ett schackbräde, och har lockat till möblering av en större sittgrupp i mitten av rummet. Värdigt, behagligt. Via spegelskjutdörrar i par nås salongen om 43 kvm. Enligt bygglovet var det tänkt att bli två rum men det blev inte så, utan salongen förblev en bidragande faktor till våningens storslagenhet. Från salongen finns en dörr till serveringsgången vilken kompletterar köket med förvaringsutrymmen från Lidhult. Köket ligger som alltid klassiskt mot gården med jungfrukammare och utgång till delad gårdsbalkong. Skåpsinredningen även här från Lidhult. Det finns en naturlig plats för ett köksbord för 5-6 personer. I ena änden av serveringsgången ligger ett av badrummen, trevligt kompletterat av en bastu. I den andra delen av våningen återfinns Master bedroom med klassiska hörngarderober samt direktaccess till det andra badrummet. Bredvid finns två sköna mindre sovrum. Till våningen hör ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Föreningen har en tvättstuga på vinden. Våningen passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Nära grönområden som Vasaparken och Näckrosdammen samt Trädgårdsföreningen med park- och alléstråket vid vallgraven. Mitt i det nya Göteborg och stadens kulturella centrum med affärer, caféer, restauranger och service på promenadavstånd. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar. Snabbt ut på vägsystem som E6, E20 och riksväg 40 mot Landvetter. Kort sagt, kommunikationer åt världens alla håll. Omgivning: Allmänt om området Området är känt av de flesta och välbesökt av många. Känt för sitt utmärkta exempel på 20-talsklassicism. I stort sett oförändrat sedan 20-talet. Skillnaden är egentligen att träden är högre och bilarna har ändrat utseenden samt är fler. Att gå upp mot de mäktiga fasaderna på bland annat Terrassgatan och Teknologgatan ger en känsla av lite avslappnad lyx. Byggnaderna närmast Terrassgatan ingår i de kvarteren med några av de vackrare bebyggelsemiljöerna i Nedre Johanneberg. Byggnaderna vid Terrassgatan var de första att uppföras efter stadsingenjör Albert Lilienbergs stadsplan för området från 1917. Fasaderna har rött tegel med symmetrisk fönstersättning med vita fönsterfoder. Bottenvåningen är beklädd med natursten bakom planterade förträdgårdar. Cirkelformade fasaddekorationer under övre våningen är typiska detaljer i 1920-talsklassicismen. Bland flera arkitekter som ritat byggnader i Nedre Johanneberg är Malte Erichs. Han är för övrigt känd i Göteborgssammanhang för att 1921 ha ritat två typer av radhus kring Furuplatsen i Landala egnahem, de så kallade "professorslängan" och "ingenjörslängan", namngivna efter yrkena på respektive byggherrar. Erichs ritade även flerbostadshus i Linnéstaden under 1920-talet. Andra exempel på Erichs arbeten är Göta Hovrätts byggnad i Jönköping (1948) och Blå Hangaren vid Torslanda flygplats (1923). Föreningen: Namn Rupicus Om föreningen Byggnaden var en av de första i området som uppfördes 1924 efter stadsingenjör Albert Lilienbergs nya plan för Johanneberg. Vacker arkitektur präglar området med oregelbundna gatu- och gårdsrum, tegelmurade fasader & sparsmakad klassicistisk inspirerad dekor. Byggnaden är uppförd på berg och är i ett mycket gott skick. Brf Rupicus, 769617-6226, registrerades 2007-10-23. Fastigheten Göteborg Johanneberg 2:7 förvärvades år 2008. Föreningens ekonomisk plan registrerades 2007-11-28 samt senaste stadgar registrerades 2025-10-07. Byggnaden inrymmer 23 bostadsrätter om 3317 kvm och 4 lokaler om 320 kvm med adresserna Gibraltargatan 2 samt Terrassgatan 1. Föreningens långsiktiga låneskuld är 2 184 250 kr, vilket ger en belåning på 659 kr/kvm och 2 % av taxeringsvärdet som 2022 var 107 056 000. Månadsavgiften är 346 kr/kvm/år. Lokalhyresintäkter utgör 28 % av omsättningen.' Föreningens ekonomiska förvaltning utförs av Simpleko. Föreningens tekniska förvaltning utförs av Riksbyggen. Parkering Berättigad till boendeparkering inom område "S" Antal lägenheter 25 Antal lokaler 4 Överlåtelseavgift 1 480 kr Pantsättningsavgift 592 kr betalas av köparen Tillåter juridisk person Nej

Beskrivning från Ahre, kontrollerad 26 oktober 2026.