Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kungsgatan 32

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 31

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilfull 2:a i Brf Vesslan med öppen planlösning, rymlig balkong och fin utsikt.

Välkommen till denna stilfulla tvåa i den eftertraktade Brf Vesslan, belägen mitt i stan. Här bor du på 63 kvm med en öppen och välplanerad planlösning som sätter sociala ytor i fokus. Lägenheten ligger på våning 4 av 9 och nås enkelt via hiss. Den rymliga balkongen bjuder på en vidsträckt utsikt över takåsar och är inglasad för att förlänga säsongen. Köket är nyare och har stilrena inslag med grå köksinredning, och matplatsen är strategiskt placerad vid fönstret med utblick mot balkongen. Sovrummet rymmer dubbelsäng och lägenheten har dessutom en praktisk klädkammare samt garderober i hallen för extra förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ljusa golv skapar en enhetlig känsla i hela bostaden. I Brf Vesslan erbjuds du en hög standard med bekvämligheter som bastu, relaxavdelning, övernattningsrum och samlingslokal, tillgängliga för medlemmarna. Föreningen har även ett praktiskt varmgarage där du kan hyra parkeringsplats. Välkomnande foajé med prydliga postboxar och direktaccess till gatuplan via hiss gör vardagen smidig. Missa inte chansen att bo i denna moderna bostad!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 366 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (till- och frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-07-07T13:11:31Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
92
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 103 garageplatser, varav 26 st elbilsplatser. Garageplats går att hyra till en kostnad av 800 kr och elbilsplatser till en kostnad av 1000 kr + elkostnad för laddning med individuell mätning. Det finns parkeringsplatser motsvarande en bil per lägenhet. Alla har rätt till en plats per lägenhet efter en kortare väntetid. Fler platser kan hyras i den mån det finns lediga platser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv (grundutbudet) och bredband via ComHem ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan, som regelbundet uppdateras. De närmsta åren planerar styrelsen inga större åtgärder. Utförda underhåll 2023: installation av ny mätutrustning för varmvatten 2022: installation av ytterligare 10 laddboxar i garaget. Installation av hjärtstartare. 2021: Renovering av gårdsplan och grönytor, byte till elektroniska lås på entredörrar/skalskydd. Installation av 10 laddboxar i garaget. 2019: Lägenhetsdörrarna har bytts mot säkerhetsdörrar. 2017: Installation av hörslinga i samlingslokal, nytt bokningssystem, byte av porttelefon. 2016:Ombyggnad av gemensam bastu. 2013: Byte ytterdörrar till aluminium.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. Barnsäng finns både i övernattningslägenheten och övernattningsrummet.) I källaren finns även ett varmgarage, cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber/comhem
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
63 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2007
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 366 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vesslan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsen har på grund av ökade kostnader för räntor och andra avgifter beslutat att från januari 2025 höja avgiften med 6 procent. Garagehyran är oförändrad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
95
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
486515
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.8494
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
73
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel