Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ållerviken 142

Ållerviken, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 862 96

Villa · 98 m² · 4 rum

2 850 000 kr Utgångspris

29 082 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Ållerviken 142 – en mycket trivsam fastighet belägen i ett fantastiskt område med närhet till havet och vacker natur. Här möts du av en inbjudande och välplanerad huvudbyggnad som genomsyras av en varm och hemtrevlig atmosfär. Redan i hallen möts du av generösa avhängningsmöjligheter och gott om utrymme. Intill ligger ett sovrum med praktiska garderober. Badrummet är funktionellt utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket har en tilltalande utformning med bra förvaringsmöjligheter och en naturlig öppenhet mot matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande yta. Härifrån leds du vidare till det rymliga vardagsrummet med öppen spis med insats – en självklar samlingspunkt med hög trivselfaktor. Det ljusa allrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet har du även utgång till altanen i ett härligt solläge. I anslutning till vardagsrummet finns även en matsalsdel som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, och härifrån når du dessutom altanen och spabadet. Ytterligare ett sovrum med förvaring finns i bostaden. Den fantastiska trädgården erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet och ramas in av grönska som skapar en rogivande miljö. Här finns även ett charmigt orangeri/uterum som blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året – perfekt att nyttja som uterum, för odling eller som en inspirerande plats för sociala tillfällen. På fastigheten finns även två friggebodar som passar utmärkt som gästhus eller förvaring. Utöver detta finns ytterligare ett hus med uteplats, bastu och förvaringsutrymmen, perfekt för både avkoppling och praktiska behov. Dessutom finns en separat byggnad med hobbyrum, förråd och garage. Här bor du med närhet till både havet, badplats och natursköna omgivningar – en plats att trivas på året om.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Tomtarea
2430 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1977
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 344 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (2-3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump öppenspis med insats
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
108 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia, hastighet 300/300, 349 kr/mån. Detta abonnemang som säljaren har idag är gällande till 2027-04-02, därefter blir kostanden 649 kr/mån om man väljer det alternativet.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod som kan användas som gästhus eller förvaring.Garage- och förrådsbyggnad: Ytterligare byggnad med hobbyrum, förråd samt garage.Bastu-/uteplats: Separat byggnad med uteplats, bastu och förvaringsmöjligheter.Friggebod som idag använd som förvaringsutrymme.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Det finns goda och väl tilltagna parkeringsmöjligheter på fastigheten. Här finns plats för flera fordon både i anslutning till infarten och vid garaget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 347 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 675 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
687 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 512 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 828 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 100 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 430 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL JUNI 44:4
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2430 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 550 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel