Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Skolgatan 20
Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 217 m² · 6 rum
5 500 000 kr Utgångspris
25 346 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Arkitektritad bostad med tidlös karaktär och påkostade renoveringar på fiskeläget Skillinge!
På lugna Skolgatan, mitt i det genuina fiskeläget Skillinge, väntar ett skepparhus med själ, historia och en alldeles särskild atmosfär. Huset uppfördes i början av 1900-talet och har genom åren varsamt utvecklats, senast av nuvarande ägare som med stor omsorg och känsla för detaljer har förädlat bostaden och lyft fram dess unika karaktär. Den generösa dubbeltomten är något utöver det vanliga. Här har trädgården formats till flera rofyllda trädgårdsrum i olika väderstreck som skapar naturliga platser för både soliga stunder och svalkande skugga. En grönskande miljö som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Invändigt möts du av ett hem där ljuset spelar huvudrollen. Generösa sällskapsytor, genomtänkta detaljer och materialval med karaktär skapar en varm och inbjudande känsla. Det märks att huset genom åren har bebotts av människor med känsla för både estetik och funktion. Under senare år har även viktiga investeringar gjorts, däribland installation av ett nytt vattenburet värmesystem som bidrar till både komfort och långsiktig hållbarhet. Entréplanet erbjuder ett fantastiskt sällskapsrum med vackert golv av komstadflis och ett imponerande ljusinsläpp som förstärker rummets rymd. Intill ligger matsalen med platsbyggd inredning som öppnar upp mot köket och skapar fina sociala samband. Här finns även en generös gästdel med egen ingång – en flexibel yta som lika gärna kan vara ateljé, verkstad, kontor eller verksamhetsdel. På planet finns dessutom två badrum, en välutrustad tvättstuga samt direkt access till det vidbyggda garaget. Ovanvåningen präglas av samma ljusa och luftiga känsla. Här finns tre sovrum, goda förvaringsmöjligheter och wc. Praktiska kvalitéter saknas inte heller. På tomten finns gott om plats för flera bilar, en uppskattad och ovanlig tillgång i den äldre delen av Skillinge. Läget är svårslaget för den som söker det genuina Österlenlivet. Skillinge är en levande by året om med närhet till hav, natur, kultur och gastronomi. Njut av promenader längs kusten, strövtåg i Skillingeskogen eller besök någon av traktens uppskattade destinationer såsom hamnkrogen, Skillinge Teater med ginbar, Karnelund eller Vyn. Här bor du med allt det som gör Österlen så älskat – och vi vågar påstå att här finns det bästa av det mesta.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 217 m²
- Biarea
- 34 m²
- Tomtarea
- 1127 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 51 980 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla i vinkel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel/träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong/tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Natursten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Glaserade takpannor/papp (papp och pannor 2009)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Gjuten platta/källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump, radiatorer, kamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 12800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 51980 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 31393 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5787 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Kvarnby 15:114 och Kvarnby 15:98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Tidigast vinter 2026
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41