Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skolgatan 20

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 217 m² · 6 rum

5 500 000 kr Utgångspris

25 346 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektritad bostad med tidlös karaktär och påkostade renoveringar på fiskeläget Skillinge!

På lugna Skolgatan, mitt i det genuina fiskeläget Skillinge, väntar ett skepparhus med själ, historia och en alldeles särskild atmosfär. Huset uppfördes i början av 1900-talet och har genom åren varsamt utvecklats, senast av nuvarande ägare som med stor omsorg och känsla för detaljer har förädlat bostaden och lyft fram dess unika karaktär. Den generösa dubbeltomten är något utöver det vanliga. Här har trädgården formats till flera rofyllda trädgårdsrum i olika väderstreck som skapar naturliga platser för både soliga stunder och svalkande skugga. En grönskande miljö som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Invändigt möts du av ett hem där ljuset spelar huvudrollen. Generösa sällskapsytor, genomtänkta detaljer och materialval med karaktär skapar en varm och inbjudande känsla. Det märks att huset genom åren har bebotts av människor med känsla för både estetik och funktion. Under senare år har även viktiga investeringar gjorts, däribland installation av ett nytt vattenburet värmesystem som bidrar till både komfort och långsiktig hållbarhet. Entréplanet erbjuder ett fantastiskt sällskapsrum med vackert golv av komstadflis och ett imponerande ljusinsläpp som förstärker rummets rymd. Intill ligger matsalen med platsbyggd inredning som öppnar upp mot köket och skapar fina sociala samband. Här finns även en generös gästdel med egen ingång – en flexibel yta som lika gärna kan vara ateljé, verkstad, kontor eller verksamhetsdel. På planet finns dessutom två badrum, en välutrustad tvättstuga samt direkt access till det vidbyggda garaget. Ovanvåningen präglas av samma ljusa och luftiga känsla. Här finns tre sovrum, goda förvaringsmöjligheter och wc. Praktiska kvalitéter saknas inte heller. På tomten finns gott om plats för flera bilar, en uppskattad och ovanlig tillgång i den äldre delen av Skillinge. Läget är svårslaget för den som söker det genuina Österlenlivet. Skillinge är en levande by året om med närhet till hav, natur, kultur och gastronomi. Njut av promenader längs kusten, strövtåg i Skillingeskogen eller besök någon av traktens uppskattade destinationer såsom hamnkrogen, Skillinge Teater med ginbar, Karnelund eller Vyn. Här bor du med allt det som gör Österlen så älskat – och vi vågar påstå att här finns det bästa av det mesta.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
217 m²
Biarea
34 m²
Tomtarea
1127 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 980 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong/tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Natursten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Glaserade takpannor/papp (papp och pannor 2009)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Gjuten platta/källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump, radiatorer, kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
12800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
51980 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
31393 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5787 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kvarnby 15:114 och Kvarnby 15:98
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Tidigast vinter 2026
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel