Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Fredriksbergsvägen 5
Vaxholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 185 35
Lägenhet · 108 m² · 4 rum
3 395 000 kr Utgångspris
31 435 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Välkommen till ett generöst och välplanerat hem om hela 108 kvm, med ett läge som passar perfekt för familjelivet. Här bor du med tre sovrum, i direkt anslutning till ett av sovrummen finns dessutom ett förråd med fönster, en flexibel extra yta med möjlighet att skapa ett generöst dressingroom, barnrum eller ytterligare ett sovrum. Bostaden erbjuder stora sällskapsytor, balkong och gott om förvaring (finns även ett källarförråd), samtidigt som skolor, idrott, kommunikationer, hav och service finns på bekvämt gångavstånd. Ett hem där både kvadratmetrarna och läget bidrar till att göra vardagen lite enklare. Inom cirka 300 meter finns skola för årskurs F till 6, högstadieskola samt Campus Sportcentrum med ett stort utbud av idrott och aktiviteter. Här finns bland annat möjlighet till tennis, gym, ishockey, gymnastik, fotboll och innebandy. För barnfamiljen innebär det korta avstånd mellan hem, skola och fritidsaktiviteter, något som verkligen förenklar vardagens livspussel. Bostaden har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna får ta plats samtidigt som sovrummen erbjuder lugn och avskildhet. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för en generös soffgrupp och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring och har en central placering i bostaden. I anslutning finns balkongen, en härlig plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller avkopplande stunder under årets varmare månader. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen. Den generösa ytan märks även i de praktiska delarna. Bostaden erbjuder både badrum och separat gäst wc, något som förenklar vardagen när flera ska göra sig i ordning samtidigt. Till lägenheten hör dessutom ett separat förråd i källaren som ger ytterligare värdefull förvaring. Här bor du bekvämt i ett hus med hiss och i en etablerad bostadsrättsförening. Kombinationen av generösa ytor, flera sovrum, bra förvaring och närheten till det mesta som behövs i vardagen skapar fina förutsättningar för ett enkelt och trivsamt familjeliv. Läget erbjuder samtidigt mycket av det som gör Vaxholm så speciellt. Inom cirka 200 meter finns livsmedelsaffär och goda bussförbindelser. Nere vid havet finns ångbåtsbrygga med skärgårdsbåtar mot Stockholm och vidare ut i skärgården samt en mindre badplats. Här blir havet och skärgårdslivet en naturlig del av vardagen. Ta gärna en promenad upp på kullen bakom husen. Här öppnar sig en fantastisk utsikt över omgivningarna och vid god sikt kan blicken nå ända bort mot Globen i Stockholm. Med Vaxholms stadskärna på bekvämt avstånd finns dessutom småstadens charm med restauranger, caféer och butiker nära till hands. Här får du en härlig kombination av ett praktiskt och rymligt familjeboende, närhet till stadskärnan och den skärgårdskänsla som gör Vaxholm till en så uppskattad plats att leva och bo på. Ett rymligt hem med plats för hela familjen, där skola, fritidsaktiviteter, kommunikationer, service, hav och skärgårdsliv finns nära. Varmt välkommen!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 108 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1993
- Egenskaper
- Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 723 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 996 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Våning
- 3 av 5
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1993
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV och telefoni. Alla som är medlemmar i Minören 2 får 1000 Mbit i lägenheten utan extra kostnad. Vi ser det som en medlemsförmån och detta är en viktig del av tillvaron för de flesta människor.Det här ingår i gruppanslutningen:Bredband 1000/1000Fiber TV Bas med StreamKostnadsfri Wifi6-router och TV-hubbPå nedan länk kan överlåtelse utföras elektroniskt med bankID:Överlåta tv eller bredbandOm överlåtelse inte är möjlig, t.ex. när den utflyttande abonnenten redan avslutat eller flyttat sitt abonnemang, så kontaktar den nya abonnenten 020 222 222 och beställer ny tjänst.Det tillkommer en startavgift på 495 kr vid nybeställning medan överlåtelse inte har någon engångsavgift.Det finns även en blankett om man inte kan göra det via hemsidan med BankID.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- SBC har hand om uthyrningen av våra parkeringsplatser. För att ansöka om parkeringsplats tas kontakt med SBC genom att logga in eller ring 771-722 722.FördelningP-platserna fördelas mellan föreningarna Minören 1 och Minören 2 genom en gemensam kölista. Det är inte tillåtet att byta plats med varandra. All p-platsfördelning sker via SBC. Önskemål om annan typ av p-plats, till exempel med motorvärmare eller under tak, anmäls till SBC som fördelar efter kölista. Varje medlem/hyresgäst har rätt till en p-plats per lägenhet.En p-plats följer aldrig med i köp/överlåtelse av lägenhet. En ny medlem/hyresgäst måste ansöka om parkeringsplats separat. Man hyr inte heller specifik plats, utan föreningen/SBC kan byta platsen mot annan om behov föreligger. I första hand av samma typ.Observera att på din avi kommer det att stå 4 siffror för din plats, medan den endast är 3 eller 2 siffror på skylten på själva platsen. Exempelvis 1217 på avin är plats 217 eller 1082 är plats 82.NyttjanderättP-platsen upplåtes endast för parkering av fordon (personbilar och motorcyklar) som är försäkrat och i körbart skick. Fordon som är oförsäkrad och inte är körbart skick, eller på annat sätt är farlig eller störande för omgivningen skall på anmodan flyttas från platsen. Om så inte sker, kan föreningarna/ SBC säga upp p-platsen till omedelbart upphörande. P-platsen får inte hyras ut i andra hand eller lånas ut till annan, annat än tillfälligtvis.Stora bilarP-platserna är, i första hand, avsedda för personbilar och motorcyklar. Fordon registrerade som lätta lastbilar får stå på platsen om det kan ske utan olägenhet för andra – med undantag för övre p-däck, platser med motorvärmare-uttag. Där får inte stora bilar/lastbilar parkeras då det blir för hög belastning på konstruktionen.Om föreningarna får klagomål på lastbilar parkerade på p-platserna så får föreningen genom SBC anmoda till medlemmen att flytta på bilen/lastbilen alternativt ansöka om en annan p-plats som inte är på övre däck. Sker inte det så kan rätten till p-platsen vara förverkad och platsen sägs omedelbart upp.Extra platsOm föreningen har tillgång till fler platser än vad som efterfrågas finns möjlighet att hyra ut extra plats till medlem/hyresgäst som har fler än en bil i familjen. Man är aldrig garanterad mer än en plats. Föreningen kan när som helst ta tillbaka en extra tilldelad plats om behov föreligger.AvgiftTyp 1. Plats utan tak och motorvärmare – 300 kr/mån.Platsnummer: 129-164, 116, 71Typ 1b. Plats utan tak och motorvärmare på Kronängsvägen – 200 kr/mån.Platsnummer: 250-254Typ 2. Plats under tak – 400 kr/mån.Platsnummer: 227-238Typ 3. Plats med motorvärmare – 400 kr/mån.Platsnummer: 196-218, 112-115, 72-76Typ 4. Plats under tak med motorvärmare – 500 kr/månPlatsnummer: 241-242Typ 5. Plats med laddningsstolpe för elbil – 900 kr/mån.Platsnummer: 165-170Observera att typ 1b hyrs enbart ut som extraplatser till boende som redan har plats närmare bostäderna.Avgiften för p-platserna kan när som helst ändras efter gemensamt beslut i styrelserna för Minören 1 och Minören 2. I samband med avgiftshöjning har den person som hyr platsen rätt att omedelbart säga upp p-platsen.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 8 723 kr/mån
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Värme, vatten, förråd.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 223 kr/mån
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr, betalas av köpare.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 331
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12